2014–2015 Final (Dönem Sonu) Çıkmış Soruları

Temin edilen bir kredi veya doğması muhtemel bir borca güvence olarak bir gayrimenkul gösterilmesi halinde borç miktarı kadar alacağın, varsa faiziyle beraber taşınmazın tapu kütüğünün ilgili sütununa tescili işlemi aşağıdakilerden hangisidir? A) İfraz B) Imar parseli C) Mevkii D) Kamulaştırma E) ipotek

Bir işbirliği sistemi olan anagayrimenkulün işleyişinde, uyumsuzluklara ve düzensizliklere yer vermeden yapının veya ortamın bütünlüğünü sağlama ve buna süreklilik kazandırma faaliyetine ne ad verilir? A) Kurmay B) Koordinasyon C) Güdüleme D) Liderlik E) Komuta

Varlığı kısmen veya tamamen haberleşme teknolojileri ile birlikte ortaya çıkmış olan internete, kablolu sistemlere, telefon sistemlerine bağlı olan bir işletme, klüp, topluluk, enstitü, kurum, vb. kuruluşlara ne ad verilir? A) Kulüp organizasyonu B) Enstitü organizasyonu f. C) Sanal organizasyon D) İşletme organizasyonu E) Yönetim ve organizasyon

Aşağıdakilerden hangisi mutlak ortak yer değildir? A) Sözleşme ile belirlenen yerler B) Avlular C) Merdivenler D) Ana duvarlar E) Sığınaklar

Bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre, yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıya ne ad verilir? A) Katlı yapılar B) Çoklu yapılar C) Siteler D) Genel yapılar E) Toplu yapılar

Toplu yapı yönetim ve denetim kurulu aşağıdakilerden hangisi tarafından seçilir? A) Blok malikleri kurulu B) Kat malikleri kurulu C) Ada kat malikleri kurulu D) Toplu yapı temsilciler kurulu E) Parsel kat malikleri kurulu

Toplu yapı temsilciler kurulunda blok yöneticilerinin oy hakkı nedir? A) Temsil ettikleri blok sayısı kadar B) Bloklarındaki mülk sahibi sayısı kadar C) Toplu yapı temsilci sayısı kadar D) Sadece bir oy E) Temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar

Genellikle "otoriter" olarak tanimlanan liderlik yaklaşımı aşağıdakilerden hangisidir? A) Vizyoner liderlik B) Rekabetçi liderlik C) Operasyonel liderlik D) Katılımcı liderlik E) Emir-komuta zinciri liderliği

Genel giderlere katılması için malike icra takibi başlatılmış ise malik borcunu kaç gün içinde ödemek zorundadır? A) 3 B) 5 C) 7 D) 10 E) 15

Kat maliklerinden biri anagayrimenkulün ortak yerlerinde; inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptırmak isterse kat maliklerinin ne kadarının yazılı iznini almak zorundadır? A) Beşte üçü B) Üçte ikisi C) Úçte biri D) Beşte dördü E) Dörtte üçü

Aşağıdakilerden hangisinin meydana gelmesi durumunda kat mülkiyeti sona erer? A) Bağımsız bölümün iş yerine çevrilmesi B) Komşuların şikayeti C) Yöneticinin şikayeti D) Kat mülkiyeti kütüğündeki sicil kaydının silinmesi E) Tapuya gidilerek ~ kat mülkiyetinin yenilenmesi

Aşağıdaki işlerden hangisi bağımsız bir bölümde kat malikleri kurulunun oybirliği kararı ile açılabilir? A) Klinik B) Boyahane rular.net C) Dispanser D) Poliklinik aof. E) Ecza laboratuvarı

Kat maliklerinin içlerinden birini kapıcı tutmada yetkilendirebilmeleri için bağımsız bölüm sayısı en fazla kaç olmalıdır? A) 7 B) 6 C) 5 aof.sorular.ne D) 4 E) 3

Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin görev ve sorumluluklarından biri değildir? A) Merkezi ısıtmalı kaloriferli konutlarda kapıcı için ateşçi belgesinin varlığını araştırmak, belgesi olanı işe almak B) Kapıcının işe girişinde, sağlık raporunu istemek, uygun olanı işe başlatmak ve yılda bir sağlık kontrolünü yaptırmak C) İşverence kendisine yazılı yetki verilmesi koşulu ile iş ve toplu iş sözleşmesi yapmak, değiştirmek ve feshetmek D) Kapıcı konutunun tahliyesi gerektiğinde konuyu işverene devretmek E) Kapıcının çalışma koşulları ile görevlerini belirten bir belgeyi konut sakinlerinin bilgisine sunmak ve bu belgeyi ilgililerin görebileceği konutun girişinde bir yere asmak

Kapıcı kısmi süreli iş sözleşmesine göre çalışıyorsa kaç saatlik çalışması bir gün kabul edilerek sigorta pirimi Sosyal Güvenlik Kurumuna yatırılır? A) 7,5 saat B) 8 saat C) 8,5 saat D) 9 saat E) 9,5 saat

Yöneticinin, işe aldığı kapıcı ile ilgili olarak aşağıdaki bilgilerden hangisini Bölge Çalışma Müdürlüğü'ne bildirmesi gerekmez? A) Kapıcının aile bireylerinin ad, soyad ve yaşları B) Ana gayrimenkulün adresi C) Çalışma konusu aot. , D) İşin başlama ve bitme günü E) Kat malikleri kurulunun ad, soyad ve adresleri

Aşağıdakilerden hangisi "teknik yönetim"e ilişkin uygulamalardan biri değildir? A) Asansörlerin bakım anlaşmaları ve rutin bakımları B) Kameralı güvenlik, tesis, bina ve çevre kontrol C) Santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımi ular. D) Yangın söndürme tüplerinin dolum işlemleri E) Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü

Anataşınmazın yönetimiyle ilgili bütün işlerdeki yetkili aşağıdakilerden hangisidir? A) Kiracı B) Denetçi C) Yönetici D) Sigortacı E) Kapıcı

Denetçilerle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? A) Apartman denetçileri en az iki kişi olmak zorundadir. B) Denetçiler denetimi ayrı ayrı ya da birlikte yapabilir. C) Denetçiler kat malikleri dışından seçilebilir. D) Denetim raporu yılda en az bir kez hazırlanmak zorundadır E) Denetim raporunun toplantıdan önce kat maliklerine gönderilmesi zorunludur.

Aşağıdakilerden hangisi Site yönetim organlarından biri değildir? A) Site yönetim kurulu B) Apartman temizlik kurulu ular.net C) Site denetim kurulu D) Apartman kat malikleri kurulu E) Site kat malikleri kurulu