2015–2016 Vize (Ara Sınav) Çıkmış Soruları

Aşağıdakilerden hangisi planlamanın aşamalarından biri değildir? A) Amaçları gerçekleştirecek koşulların saptanması B) Amaçların belirlenmesi C) Sermaye yapısı ve finansman kaynaklarının seçimi D) Seçeneklerin belirlenmesi ve karşılaştırılması E) En uygun seçeneğin belirlenmesi

Aşağıdakilerden hangisi yönetimin fonksiyonlarından biri değildir? A) Denetim B) Örgütleme C) Planlama D) Finansman E) Yöneltme

İpoteklerin tescilinde kullanılan "terkini bildirinceye kadar" anlamına gelen kısaltma aşağıdakilerden hangisidir? A) Ftk B) Fbk C) Tik D) Tmc E) Fcl

Ana gayrimenkuldeki bağımsız bölüm sayısı en az kaç olduğunda yönetici atanması mecburidir? A) 4 B) 5 C) 7 D) 8 E) 10

Kişilerin amaçlar doğrultusunda çalışmalarını sağlamak için yönlendirilmesi, güdülenmesi ve insan kaynaklarını etkileyebilmek için liderlik yapılması sürecine ne ad verilir? A) Planlama B) Örgütleme C) Koordinasyon D) Yöneltme E) Denetim

Bir işbirliği sistemi olan gayrimenkulün işleyişinde, uyumsuzluklara ve düzensizliklere yer vermeden yapının veya ortamın bütünlüğünü saglamak ve buna süreklilik kazandırmaya ne ad verilir? A) Güdüleme B) Örgütleme .sorular.ne C) Yöneltme 20t D) Denetim E) Koordinasyon

Hesapların denetlenmesi konusunda yönetim planında zaman belirtilmemiş ise normal koşullarda denetçi hesapları ne kadar sürede denetler? A) Her üç ayda bir denetler. B) Her altı ayda bir denetler. C) Her ay denetler. D) Yılda bir denetler. E) Yönetim planında zaman verilmediginden denetleyemez.

Aşağıdakilerden hangisi denetimin aşamalarından biri değildir? A) Sapmaların nedenlerini belirlemek B) Standartların belirlenmesi C) Gerçekleşen durumun belirlenmesi D) Ekonomik analizlerin yapılması E) Standartlarla gerçekleşen sonuçların karşılaştırılması

Bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına ne ad verilir? A) İştira hakkı B) Kat maliki C) Kat mülkiyeti D) Bağımsız bölüm E) Kat irtifakı

Aşağıdakilerden hangisi yönetsel beceriler arasında yer almaz? A) Iletişim becerisi B) Denetim becerisi Kavramsal beceri D) Teknik beceri E) Analitik beceri

Ana yapının bağımsız bölümlerinden biri tamamen harap olur ve o bölümün maliki kaç yıl içinde bölümünü yeniden yaptırmazsa diğer kat malikleri o bölüme ait arsa payının kendilerine devrini hakimden isteyebilir? A) 1 yıl B) 2 yıl rular.net C) 3 yıl D) 4 yil E) 5 yıl

Kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda bir kişi en fazla kaç kişiye vekalet edebilir? A) 2 B) 3 4 D) 5 E) 10

Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyeti Kanununa göre ana gayrimenkulün yönetim organlarından biri değildir? A) Kat malikleri kurulu B) Denetim kurulu C) Yönetim kurulu D) Genel kurul E) Danışma kurulu

Ana gayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarlarını içeren kat mülkiyeti birliğinin bütçesine ne ad verilir? A) İşletme projesi B) Yönetim planı C) Yönetim projesi D) Ana butçe E) Proforma proje

Organizasyondaki dikey ve yatay yayılma derecesine ne ad verilir? A) Merkezileşme derecesi B) Denetim alanı C) Formalleşme derecesi D) Uzmanlık derecesi E) Çarpaşıklık derecesi

Aşağıdakilerden hangisi hem sayı hem de arsa payı için beşte dört çoğunluk arandığı kat malikleri kurul kararıdır? A) Ana yapının dış duvarlarının reklam için kiralanması B) Yönetici atanması C) Denetçi veya denetim kurulu üyelerinin atanması arular.i D) Yönetim planının değiştirilmesi E) Ana yapıdaki bağımsız bir bölümde lokanta açılması

Aşağıdakilerden hangisi organizasyon yapısını belirleyen unsurlardan biri değildir? A) Işletmenin ortak sayısı B) Departmanlaşma veya bölümlere ayırma C) Formalleşme derecesi D) Organizasyondaki kademe sayısı E) Denetim alanı

Ana gayrimenkulün kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bölümünde aşağıdakilerden hangisinin yapılmasında kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği karara ihtiyaç yoktur? A) Tiyatro B) Imalathane C) Klinik niteliği olmayan muayenehane D) Lokanta E) Firin

Aşağıdakilerden hangisi kat maliklerinin ortak alanlarından biri değildir? A) Çamaşırhane rular.net B) Teras C) Balkon D) Garaj aof. E) Kömürlük

Kat malikleri kurulunun birinci toplantısında yeter sayının saglanamaması durumunda ikinci toplantı birinci toplantıyı takip eden kaç gün içinde yapılmalıdır? A) 5 gün B) 10 gün C) 15 gün D) 20 gün i E) 30 gün