2016–2017 Vize (Ara Sınav) Çıkmış Soruları

Ana gayrimenkuldeki bağımsız bölüm sayısı en az kaç olduğunda yönetici atanması mecburidir? A) 4 B) 5 c) 7 D) 8 E) 10

Aşağıdakilerden hangisi arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğüne verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi belgedir? A) Tapu kütüğü C) Tapu/Tapu senediof. B) Tapu haritası D) Tapu sicili E) Çap

Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde, bu irtifakın kurulması sırasında verilen plana göre kaç yıl içinde yapı (yapılmazsa maliklerden birinin istemi üzerine sulh hakimi kat irtifakını sona erdirebilir? A) 1 2 3 4 E) 5

Tapu kütüğüne kayıtlı tek bir parça olan taşınmazın birden fazla parçaya, parsele ayrılmasına ne ad verilir? A) İzale-i şuyu B) Kamulaştırma of. C) Müşterek mülkiyet D) Ifraz E) Aplikasyon

Bir ana gayrimenkulde neyin ne zaman, nasıl, nerede ve kimlerce yapılacağının kararlaştırıldığı yönetim işlevi aşağıdakilerden hangisidir? A) Yöneltme B) Koordinasyon C) Organizasyon D) Örgütleme E) Planlama

Yöneticinin, tüm örgütün karmaşıklıklarını anlaması ve her bir bölümün örgütün temel hedeflerine katkısını değerlendirmesi becerisine ne ad verilir? A) Kavramsal beceri B) Teknik beceri C) Analitik beceri D) İletişim becerisi E) Karar verme becerisi

Belediyeler, valilikler mal sahiplerinin başvurularını ne kadarlık : süre içinde sonuçlandırmazlarsa bu sürenin sonunda yapının tamamının kullanılmasına izin verilmiş sayılır? A) 10 gün B) 30 gun C) 90 gün D) 120 gün E) 360 gün

Anagayrimenkulün ortak amaçları çerçevesinde kendiliğinden bir koordinasyonun oluşmasına ne ad verilir? A) Gönüllü koordinasyon B) Yatay koordinasyon Dikey koordinasyon D) Basamaksal koordinasyon E) Dış koordinasyon

Aşağıdakilerden hangisi bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkıdır? A) Kat İrtifakı B) Aile konutu C) Kat Mülkiyeti D) Bağımsız bölüm E) Тари

Bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına ne ad verilir? A) Kat maliki B) Kat mülkiyeti ar. C) İştira hakkı D) Kat irtifakı aof. E) Bağımsız bölüm

Bir ana yapının dış duvarlarının reklam amacı ile kiralanması teklifi oylanacaktır. 9 bağımsız bölüm bulunan yapıda maliklerin 4 tanesi "Evet" 4 tanesi "Hayır" bir tanesi "Çekimser" oy kullanmış gerekçelerini yazılı biçimde bildirmişlerdir. Yukarıda verilen durumda nasıl bir karar alınmış olacaktır? A) Çekimser oy evet anlamına gelir teklif kabul edilir. B) Çekimser oy hayır anlamına gelir teklif reddedilir. C) Evet ve hayırlar eşit olduğundan karar alinamaz. D) Evet ve hayırlar eşit olduğundan toplantı 15 gün sonraya ertelenir. E) Evet oranı üçte ikiden fazla olduğundan teklif kabul edilir.

Anagayrimenkulün en önemli yönetim organı aşağıdakilerden hangisidir? A) Kayyum B) Yönetim C) Mümessil D) Denetim E) Kat malikleri kurulu

Aşağıdakilerden hangisi anagayrimenkulun yönetimini düzenleyen, bütün maliklerince her sayfasının imzalanmış olması gereken belgedir? A) İskan ruhsatı B) Yonetim planı C) Genel inşaat projesi D) Vaziyet planı E) Dilekçe

Toplantı yeter sayısına uyulmadan yapılmış kat malikleri kurulunda alınan kararda olumsuz oyu bulunan kat malikinin alınan kararın iptali için dava açma süresi ne kadardır? A) 1 ay B) 2 ay C) 3 ay D) 4 ay E) 6 ay

Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyeti kurulmasında istenilen belgeler arasında yer almaz? A) Yapı kullanma izin belgesi B) Vaziyet planı C) Yönetim planı D) İşletme projesi E) Genel inșaat projesi

Kat malikleri kurulunun birinci toplantısında yeter sayının saglanamaması durumunda ikinci toplantı birinci toplantıyı takip eden kaç gün içinde yapılmalıdır? A) 5 gün B) 10 gün C) 15 gün lar.ne D) 20 gün i E) 30 gün

Temelde kar elde etme amacıyla gerekli riskleri göze alarak insan kaynağı, sermaye ve teknoloji faktörlerini uyumlu bir şekilde bir araya getirerek mamul veya hizmet üretmek veya yalnızca pazarlamak için gerekli ortamı hazırlayan kişiye ne ad verilir? A) Girişimci B) Yönetici C) Hissedar D) Sermayedar E) Pazarlamacı

Aşağıdakilerden hangisi organizasyon yapısını belirleyen unsurlardan biri değildir? A) Organizasyondaki kademe sayısı B) Denetim alanı C) Departmanlaşma veya bölümlere ayırma D) Formalleşme derecesi E) İşletmenin ortak sayısı

Aşağıdakilerden hangisi organizasyondaki dikey ve yatay yayılma derecesidir? A) Merkezileşme derecesi B) Denetim derecesi C) Çapraşıklık derecesi ,sorular D) İş bölümü ve uzmanlık derecesi det E) Formalleşme derecesi

Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyeti kanunu uyarınca mutlak ortak yer olarak kabul edilemez? A) Asansörler B) Çatılar C) Sığınaklar D) Balkonlar E) Kapıcı dairesi