Deneme Sınavı Soruları

“…….….. , anagayrimenkulün üyesi olan maliklerin çabalarını birleştirmek ve zaman açısından uyumlu kılmak; amaca varmayı sağlayacak biçimde iş ve işlemlerin birbiri ardından gelebilmesi ve birbirini bütünlemesi için gerekli olan işlevdir.”

Yukarıda boş bırakılan yere doğru gelen yönetim işlevi aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerin hangisi Organizasyonun başlıca özelliklerinden değildir? 

Aşağıdakilerden hangisi yönetim işlevlerinden bir değildir?

Aşağıdakilerden hangisi Kat Malikleri Kurulu Toplantı Merasimi ve Toplantının Yönetimi sırasında yapılır?

I. “hazirun cetveli”ne, asaleten ve/veya vekaleten konumuna göre toplantıya katılım imzaları alınır.
II. Toplantıya başkanlık yapacak olan divan başkanı seçilir
III. Toplantıda kullanılacak olan oyları saymak için memur edilecek olan oy toplama Memuru seçilir.
IV. Toplantının tutanağını düzenleyecek olan toplantı katibi Seçilir.toplantı gündemine geçilir.
V. Kat malikleri kurulunda sırasıyla toplantı gündeminde yer alan konular görüşülür.

Aşağıdakilerden hangisi anagayrimenkulün kritik unsurlarından biri değildir?

1. İletişim Becerisi: Diğer kişileri anlayabilme, onlarla birlikte çalışabilme ve iyi geçinebilme becerisidir
2. Analitik Beceri: Sorunların çözümünde, iş olanaklarının değerlendirilmesinde mantıksal ve bilimsel yaklaşım ve teknikler kullanabilme becerisidir
3. Kavramsal beceri: Çeşitli seçeneklerden birisini seçme becerisi olup alt düzey yönetim için daha önemlidir.

Yönetsel beceriler kapsamında hangi kavramlar doğru açıklanmıştır?

Aşağıdakilerden hangisi kat mâliki üyelerinin haklarından biri değildir?

Bir arsa üzerinde, ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan irtifak hakkına ne denmektedir?

I- Yeni bir hizmet üretmek

II- Hizmet üretmek için alternatif bağımsız kaynaklar bulmak.

III- Malikler hakkında kişisel bilgiler vermek

IV- Ana gayrimenkul aleyhine geliştirilen çeşitli uygulamaları ortaya çıkarmak

Kat mülkiyeti yönetiminde girişimcinin işlevleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

I- İşbölümü ve uzmanlık derecesi

II- Denetim Alanı

III- Emir-Komuta ve Kurmay Organların Oluşturulması

IV- Yönetim süreci

Organizasyon yapısını belirleyen unsurlar ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Kat malikleri kurulunun yılda kaç kez mutlaka toplanması gerekir?

Bölge veya çevre düzeni imar planları uygun olarak çizilen hali hazır haritalar
üzerinde, kadastro durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, ulaşım sistemlerini ve problemlerin
çözümü gibi hususları göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas oluşturmak üzere düzenlenen detaylı bir raporla açıklanan ve raporu ile beraber bütün olan plana verilen ad aşağıdaki hangi seçenekte belirtilmiştir ?

Koordinasyon ilkeleri aşağıdaki hangi seçeneklerde belirtilmiştir ?

I-) Koordinasyon, ilgili sorumlular arasında doğrudan buluşup görüşme ile sağlanmalıdır. 

II-) Planlama yapılırken ve politikalar kararlaştırılırken koordinasyona en sonda gitmek gerekir.

III-) Bir sorunla ya da konuyla ilgili tüm etkenlerin birbirleri üzerine olan karşılıklı etkileri gözönüne alınarak koordinasyona gidilmelidir. 

IV-) Koordinasyon sürekli bir işlem olarak düşünülmelidir.

Genellikle yönetim sanatların en eskisi, bilimlerin en yenisi olarak nitelendirilmektedir. Yönetim, bir kurumun bütün kaynaklarının olumlu, sistemli ve ekonomik bir biçimde kullanılması ile ilgili bir sanat, süreç ve aynı zamanda bir bilimdir. Genel olarak yönetim kaça ayrılır?

“Bir arsa üzerinde ilerde kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakkı” aşağıdakilerden hangi kavramı tanımlamaktadır?

Anagayrimenkulun ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, KMK kanun hükümlerine göre mülkiyete konu olan bölümlerine ne ad verilir?

"Kim, nerede, nasıl, ne amaçla, ne tür yöntem ile çalışacağı" aşağıdaki hangi yönetim işlevinde belirlenmiştir?

Kat mülkiyeti yönetiminde girişimcinin işlevleri kaç tanedir ?