Deneme Sınavı Soruları

I. Su gereksinimi aşırı zahmet ve masraf yapılmaksızın karşılanamamalı,
II. Komşu kendi ihtiyacından fazla suya sahip olmalı,
III. Komşuya alınacak su için tam bir tazminat ödenmeli,

Zorunlu su hakkı için yukarıdaki ifadelerden hangi/hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi konut kapıcısının hizmetleri arasında yer alır?

Aşağıdakilerden hangisi Kat Malikleri Kurulu toplantısının davet mektubunda dikkat edilecek hususlardan değildir?

Aşağıdakilerden hangisi kapıcıyı işe alırken yöneticinin yapması gerekenlerdendir?

Seçeneklerden hangisi Konut Kapıcıları Yönetmeliği md:5’e göre; kapıcının görev ve sorumluluklarından biridir? 

Kapıcının yıllık ücretli izine hak kazanması için aynı apartmanda deneme süresi dahil, ne kadar süre çalışmış olması gerekir ?

1. Çalışma süresi ile ara dinlenmesinin belirlenmesi ve ücretin ödenmesi; Kapıcının çalışma süresi haftada en çok kırk beş saattir
2. Fazla çalışma karşılığı ücretin belirlenmesi; Gece dönemi olarak kabul edilen 20.00-06.00 saatleri arasında kapıcı 7.5 saatten fazla çalıştırılamaz
3. Genel tatil ve yıllık ücretli izninin belirlenmesi kapsamında beş yıldan fazla onbeş yıldan az olanlara yirmi altı gün

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Kapıcının hakları kapsamında doğru tanımlanmıştır?

Kapıcının göreve-çalışmaya mecbur olduğu saat hangi seçenekte doğru verilmiştir?

Kapıcı işverenin ve apartmanın (işyerinin) çıkarlarını korumayı üstlendiği için bazı hareketleri yapmak, bazı hareketlerden de kaçınmak zorundadır.

Yukarıdaki hüküm aşağıdakilerden hangisini anlatmaktadır?

Kat maliklerinin herhangi birinin kendi bağımsız bölümünde değişiklik yapabilmesi için diğer kat maliklerinin ne kadarının rızası yazılı olarak alınmalıdır?

1. Kapıcıyı; Kat Malikleri Kurulu veya bu kurulun verdiği yetkiye dayanarak yönetici işe alır
2. Kapıcı ile 1 yıl veya daha uzun hizmet süresi için yazılı sözleşme şarttır
3. Kapıcılık için 15 yaşını doldurmamış çocukların çalıştırılması yasaktır

Kapıcının Hukuki Tanımı ile ilgili yukarıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisileri site yöneticisinin görevlerindendir?

I. Bütün harcamaları belgeye bağlamak zorundadır

II. Gelir ve giderleri noterden onaylanmış, işletme hesabı defterine yazmak zorundadır

III. Bütün gelirleri tek bankaya yatırmalıdır

IV. Elden makbuz karşılığı aidat almamalıdır

V. Yönetici bir yıllık hesap defterini, orijinal belgeleri denetçiye vermelidir

Bir üretim faktörü olarak diğer üretim faktörlerini ahenkli bir şekilde bir araya getirerek belirli bir mamûl veya hizmeti üretmek veya yalnızca pazarlamak için kendi parasını veya başkalarından topladığı parayı diğer üretim faktörlerine yatırıp böylece kâr veya zarar ihtimalini ve riskini göze alan kişilere ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi Kat mâliki üyelerinin haklarından biri değildir?

Tapu kütüğüne yazım ile hüküm ifade eden, bir taşınmaz üzerinden diğer bir taşınmaz sahibine geçebilmesi için kurulan aynî hakka ne denir ? 

I. Yönetici, kişiliği ve davranışlarıyla örnek olmalıdır. 

II. İnsan kaynağı ve anagayrimenkul arasındaki ilişkiler yakından tanınmalıdır.

III. Etkin bir ödüllendirme ve cezalandırma sistemi kurulmalıdır.

Etkin bir yöneltmeyi gerçekleştirebilmek için yukarıdaki ifadelerden hangi/hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin fonksiyonlarından biri değildir?

Aşağıdakilerden hangileri "Kat irtifakının kurulması" için aranan şartlar arasında yer alır?

I - Ana yapı henüz yapılmamış veya tamamlanmamış olmalıdır
II - Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır
III - Yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır
IV - Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır

1. Anayapı henüz yapılmamış veya tamamlanmamış olmalıdır.
2. Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır.
3. Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır.
4. Yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır.

Yukarıda verilenlerden hangileri kat irtifakının kurulması için aranan şartlardandır?