Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi, Türk Dil Kurumunda toplu yapı tanımlarından esas olarak ele alınandır? 

Kat maliklerinden biri, kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden isteyebilirler. Aşağıdaki durumlardan hangisinde çekilmezlik her şekilde var kabul edilir?

Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde aşağıdakilerden hangisi kat maliklerinden izin almaya gerek olmadan açılabilir ?

Kapıcının kısmi süreki iş sözleşmesine göre çalıştığı durumlarda sigorta primi hesaplanırken bir gün kaç saat çalışma üzerinden hesaplanır?

Aşağıdakilerden hangisi, anataşınmazın yönetimi, bakımı, onarımı ile ilgi­li  işlerden sorumludur?

Otoriter, insancıl ve ilgisiz tarzda hareket eder ve disiplini sağlamaya, verimi artırmaya odaklanır. Yukarıda hangi tür yöneticiden bahsedilmektedir?

Aşağıdakilerden hangisi Konut Kapıcıları Yönetmeliği md:5’e göre kapıcının görev ve sorumlulukları arasında yer almaz?

Hangi kurul, yönetim yetkisini, yönetim planında “toplu yapı temsilciler kurulu”na verebilir.

Aşağıdakilerden hangisi, Bütçe Yönetim Hizmetlerine ilişkin hazırlanacak belgeler ve uygulamalardan değildir?

Kat mülkiyetine konu olan apartmanlar için kapıcı tutmak zorunlu değildir. Kapıcıyı; Kat Malikleri Kurulu veya bu kurulun verdiği yetkiye dayanarak yönetici işe alır. Bağımsız bölüm adedi kaç taneden az olan
binalarda; kat malikleri, içlerinden birine yetki vererek, onun aracılığıyla kapıcı tutabilir ?

Site yönetimi ile ilgili belgelerin en az kaç yıl süreyle saklanması gerekmektedir?

Kapıcının, yönetmelik hükümlerine aykırı davranışları hem yönetmelik, hem de kapıcı sözleşmesinin ihlali olarak kabul edilir. Kapıcı tarafından yönetmeliğin bir takvim yılı içinde kaç defa ihlali ve bu konunun yönetici tarafından yazılı olarak tebliği halinde, durum Kat Malikleri Kurulu’nda görüşülür ?

Mülkiyet kaça ayrılır ?

Denetim kaç aşamadan geçilerek gerçekleştirilir ?

Aşağıdakilerden hangisi “yönetim” kavramının literatürdeki karşılığını ifade etmektedir?

I. Kat mâlikleri kurulu

II. Yönetici veya yönetim kurulu

III. Denetçi veya denetim kurulu

Anagayrimenkul K.M.K.’na göre oluşturulacak yönetim organları tarafından yönetilir. Bu organlar yukarıdakilerden hangi/hangileridir?

Yönetim planının ve sonradan planda yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün hangi kısmında gösterilir ?

Aşağıdakilerden hangisi, temin edilen bir kredi veya doğması muhtemel bir borca güvence olarak bir gayrimenkul gösterilmesi halinde borç miktarı kadar alacağın varsa faiziyle beraber taşınmazın tapu kütüğünün ilgili sütununa tescili işlemidir?