Ünite Sınavı Soruları

Anagayrimenkulun ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, KMK kanun hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine ne ad verilir?

Amaçların ve bunlara ulaştıracak araç ve olanakların belirlenmesi ve seçimi işlemi aşağıdakilerden hangisidir ?

Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı anagayrimenkulde Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin alındığı tarihten itibaren ne kadar süre içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur ?

Kat irtifakının kurulması için gerekli ve doğruluğu Belediyece tasdik edilmiş olması gereken belge aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi yönetim işlevlerinden birisidir?

Aşağıdakilerden hangisi nitelik açısından değerlendirilen bir plan çeşididir?

Yöneltmeyi daha tutarlı ve etkin kılacak buyrukların taşıyacağı özellikler  aşağıdaki hangi seçeneklerde belirtilmiştir ?
I-) Buyruğun yerine getirilebilir ve akla uygun olması gerekir. Koşullar buyruğun yerine getirilebilmesi için uygun olmalı ve istenen işin yapılması için uygun olmalı ve istenen işin yapılması için gerekli ortamın ve araçların elverişli kılınması gerekir.
II-) Buyruk açık ve anlaşılır olmalıdır. Buyrukların açık, kesin, eksiksiz ve amacın yanlış
anlaşılmasına yol açmayacak biçimde düzenlenmesi gerekir.
III-) Buyruk tam olmalıdır. İşin yapılması ile ilgili eksik bir nokta bırakılmamalıdır. Buyruğu kimin yerine getireceği, buyruğun yerine getirilmesi için nelerin gerektiği bilinmelidir.
IV-) Buyruk verilirken bu buyruğun nedeni saklanmalıdır.

1. Anayapı henüz yapılmamış veya tamamlanmamış olmalıdır.
2. Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır.
3. Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır.
4. Yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır.

Yukarıda verilenlerden hangileri kat irtifakının kurulması için aranan şartlardandır?

Liderler; yaratıcı ve yenilikçidir. Ortamdaki dağınıklığı ve çatışmaları önler, amaca bütünlük içinde varılmasını sağlar. Bir liderin sahip olması gereken nitelikler aşağıdaki hangi seçeneklerde belirtilmiştir ? 

I-) Ödün vermeyeceği amaçlar için; sabırlı, kararlı ve yüreklilikle direnmelidir.

II-) Umutsuzluğa en zor koşullarda bile kapılmamalı, çevresine sürekli güven vermelidir. 

III-) Bilgiyi saklamalıdır.

IV-) Bir vizyonu benimsemeli ve bunu da kendine bağlı insan kaynaklarıyla paylaşmalıdır.

Aşağıdakilerden hangisi kapsamları açısından değerlendirilen bir plan çeşididir?

Anagayrimenkulun ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, KMK kanun hükümlerine göre mülkiyete konu olan bölümlerine ne ad verilir?

Yönetsel planlar, plan çeşitlerinin hangi özellikleri açısından ele alınır?

Koordinasyon ilkeleri aşağıdaki hangi seçeneklerde belirtilmiştir ?

I-) Koordinasyon, ilgili sorumlular arasında doğrudan buluşup görüşme ile sağlanmalıdır. 

II-) Planlama yapılırken ve politikalar kararlaştırılırken koordinasyona en sonda gitmek gerekir.

III-) Bir sorunla ya da konuyla ilgili tüm etkenlerin birbirleri üzerine olan karşılıklı etkileri gözönüne alınarak koordinasyona gidilmelidir. 

IV-) Koordinasyon sürekli bir işlem olarak düşünülmelidir.

Aşağıdakilerden hangisi patenti tanımlar?

Kat irtifakı kaldırıldığında yapılan işlem nedir?

Kat mülkiyetine konu olan yapının yalnız esas yapı kısmına ne isim verilir?

 Denetim, anagayrimenkulün ve ayrı ayrı bölümlerinin, arsa, arazi, site, apartman, bağımsız bölüm, genel kurul, yönetim kurulu, kapıcılık hizmetleri gibi tümünün işleyişlerinin değerlendirilerek, sapmalar varsa düzeltici önlemler almak ve bunları geliştirici değişiklikler yapmaktır. Bu bilgiden hareketler aşağıdakilerden hangisi denetimin dört aşamasından biri değildir?

Yöneticinin kendisine bağlı hizmet görenlerle sağladığı işbirliği ve uyumu tanımlamak için  aşağıdaki koordinasyon türlerinden hangisi kullanılmaktadır?

"Kim, nerede, nasıl, ne amaçla, ne tür yöntem ile çalışacağı" aşağıdaki hangi yönetim işlevinde belirlenmiştir?

Aşağıdakilerden hangisi bir arsanın kat irtifakının sona ermesi için yeterli değildir?