Ünite Sınavı Soruları

I- İşletme projesinin hazırlanması

II- Aylık gelir, gider ve borçlu listeleri her ay düzenli olarak hazırlanarak tüm kat maliklerine ve apartman sakinlerine ulaştırılması

III- Kapıcı, kaloriferci, gece bekçisi ve (veya) bahçıvanın SGK işe giriş bildirgeleri, aylık SGK bildirgelerinin yapılması

Apartman/Site/İş merkezlerinin kat malikleri genel kurulunda yönetici olarak çalışanların görev ve sorumlulukları ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Etkin kat malikleri yönetiminin temel görevlerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi, niteliği arsa olan bir parselde inşa edilen binanın mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilebilmesi için gerekli olan koşullardan değildir?

"Dairenin inşaatı tamamlanıp, oturma raporu alındıktan sonra bir önceki aşamada arsa hissesi olarak alınan mülk cins değiştirerek arsadan binaya dönüşmekte ve ……………….. ile belgelenmektedir. " ifadesinde boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisinin gelmesi gerekir ?

I- Yönetimin söz konusu olduğu her yerde mutlaka organizasyonun olduğu görülür.

II- Yönetimin başarısı ile organizasyonun iyi işleyişi arasında sıkı bir ilişki vardır.

III- İki kavram birbirini tamamlayıcı konumdadır ve organizasyon, yönetimin var olduğu ve faaliyetini sürdürdüğü bir yapı, yönetim ise, bu yapı içerisindeki bir işlev olarak görülür.

Yönetim ve organizasyon ilişkisi ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Organizasyondaki dikey ve yatay yayılma derecesine ne ad verilir?

Kat mülkiyetinde girişimcinin görevleri aşağıdakilerden hangisi değildir?

"Amaçlara ulaşmak için yapılacak işlerin belirlenmesi ve gruplandırılması;
işleri yapacak insan kaynağının ve insan kaynaklarının yetki ve sorumluklarının
belirlenmesi; faaliyetlerin etkinliği için gerekli fiziki ortamın hazırlanması çabalarının
tümü" olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir ?

Aşağıdakilerden hangisi, kat maliklerinin gerek bağımsız bölümleri, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlülükleri ifadelerinin tanımıdır?

“Rutin işlerin yapıldığı örgütler mekanik yapıya göre dizayn edilirken, değişken işlerin yapıldığı örgütler organik yapıda dizayn edilir”, şeklindeki bu örnek organizasyon yapısını belirleyen hangi unsur için verilmiştir?

I- Kaydı gereken bağımsız ve yeni bir mülkiyet çeşididir.

II- Ahşap binalar üzerinde tamamen veya kısmen de olsa kat mülkiyeti kurulamaz.

III- Kat mülkiyeti, arsa payı ve ana taşınmazdaki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir.

IV- Ana yapının yalnızca bir veya birkaç bağımsız bölümü üzerinde de kat mülkiyeti kurulamaz.

Kat mülkiyeti ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi, anagayrimenkulun yönetimini düzenleyen, bütün maliklerince her sayfasının imzalanmış olması gereken belgedir?

Aşağıdakilerden hangileri organizasyonu karakterize eden unsurlar arasında bulunur ?

I. İşbölümü ve uzmanlık derecesi

II. Formalleşme derecesi

III. Merkezileşme derecesi

IV. Çapraşıklık derecesi

Aşağıdakilerden hangisi “yönetim” kavramının literatürdeki karşılığını ifade etmektedir?

Apartmanlarda yaşamanın kurallarını belirleyen Kat Mülkiyeti Kanunu kaç yılında çıkartılmıştır?

Aşağıdakilerden hangisi  toplu yaşam alanlarının yönetimi sırasında yapılması gerekenlerden değildir?

Kat mülkiyetinde yöneticinin kaç tane işlevi bulunmaktadır ?

Aşağıdakilerden hangisi, evrensel bir süreç, toplumsal yaşam kadar eski bir sanat, gelişmekte olan bir bilimdir?

"Organizasyonun amaçlarının etkili ve verimli bir şekilde gerçekleştirilmesi
amacıyla planlama, örgütleme, yöneltme, koordinasyon ve denetim işlevlerine
ait kavram, ilke, teori, model ve tekniklerin sistematik ve bilinçli olarak uygulanması" olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir ?