Deneme Sınavı Soruları

Mevduat kabul etmeyen, verdiği konut kredilerini sigortalayan ve bu kredilere dayalı menkul kıymet ihraç ederek kendini finanse edebilen bankalar aşağıdakilerden hangisidir?

ABD’deki mortgage bankalarının verdikleri kredileri fonlama endişelerinin düşük olmasının nedeni nedir?

Aşağıdakilerden hangsi Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlardan biri değildir?

Gayrımenkul ve mülkiyet kavramları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Mevduat kabul etmeyen, verdiği konut kredilerini sigortalayan ve bu kredilere dayalı menkul kıymet ihraç ederek kendini finanse edebilen bankalar aşağıdakilerden hangisidir?

I. Birincil piyasa, birincil piyasada verilen konut kredileri alacaklarının yapılandırılıp, sermaye piyasası yatırımcılarına sunulduğu piyasadır.

II. İkincil piyasa, tüketicilerin, konut satın almak için, finans kuruluşlarından ipotek teminatı karşılığında aldıkları bireysel kredilerden oluşan piyasadır.

III.  Sermaye piyasaları  ikincil piyasa ürünlerinin yatırımcılar arasında alınıp satıldığı piyasadır.

Mortgage sistemini oluşturan piyasalara ilişkin yukarıdaki ifadelerden hangisi/hangileri doğrudur?

Türkiye’de konut finansmanı sistemi kurumsal olmayan açıdan incelendiğinde, konut edinme seçeneklerin hangisinde hatalı verilmiştir?

1. Gayrimenkul, fiziksel bir varlık olan arazi ve bu arazi üzerine insanlar tarafından yapılmış yapılar olarak tanımlanır
2. İrtifak Hakkı, Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece
   kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren haktır
3. Üst Hakkı (İnşaat Hakkı), Bir kişinin başka bir kişiye ait arsa üstünde
   veya altında inşaat yapabilmesine ve mevcut inşaatı muhafaza edebilmesine yetki veren haktır

Gayrimenkul Ve Mülkiyet Kavramları kapsamında yukarıdakilerden hangileri doğru tanımlanmıştır?

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de gayrimenkul değerlemesini gerektiren uygulamalardan biri değildir?

Aşağıdaki ülkelerin hangisinde düşük gelirli konut edinebilmesi için BNH kurulmuştur?

2011 yılının başından itibaren kredilendirme oranı azami yüzde kaç olarak kararlaştırılmıştır?

Hangi ülkede1899 yılında İpotek Bankalar Kanunu ve 1927 yılında İpotekli Senetler Kanunu ile ipotekler finansman aracı haline getirilmiştir?

İhraççının genel yükümlülüğünde olan, alacak ve duran varlıkların teminatı altında ihraç edilen borçlanma senetlerine ne ad verilir?

İpotek teminatına dayalı konut kredisi alacaklarının, ikincil piyasalarda menkul
kıymet olarak ihracı ile sermaye piyasalarından fon temin etme esasına dayalı konut finansman sistemine ne ad verilir?

Dünyada en eski ipotek örneği MÖ 2000 yıllarında nerede görülmüştür?

Aşağıdakilerden hangisi kurumsal Konut finansman kaynaklarından biri değildir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkullerde belirli bir piyasada belirli bir zamanda çeşitli fiyatlarda satın alma ya da kiralamak amacıyla arzulanan gayrimenkul miktarıdır?

İngiltere konut finansman sektöründe ne tür bir farklılık yaratmıştır?

Aşağıdakilerden hangisi kurumsal olmayan konut finansman kaynaklarından biri değildir?

Seçeneklerden hangisi 1940’lı yıllardan bu yana kurumsal finans sisteminde yer alan kuruluşlar arasında değildir?