AÖF Soru Bankası
EMY204U

Emlak Finans ve Emlak Değerleme

Ünite Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
  1. 1

    I. İpotek teminatlı menkul kıymetler

    II. İpoteğe dayalı menkul kıymetler

    III. Kira sertifikaları

    Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri 5582 sayılı Kanunda ipotekli sermaye araçları arasında gösterilmiştir?

  2. 2

    Seçeneklerden hangisi ihraççının genel yükümlülüğünde olan, alacak ve duran varlıkların teminatı altında ihraç edilen borçlanma senetleridir?

  3. 3
    1. Konut edinmeyi kolaylaşmasına
    2. Yapı kalitesinin yükselmesine, şehir planlamacılığın etkin bir noktaya gelmesine
    3. Mülkiyetin ve alışverişlerin kayıt altına alınmasına

    İpotekli konut finansman sistemi adı verilen mortgage yukarıdakilerden hangisine büyük bir katkı sağlamaktadır?

  4. 4

    Aşağıdakilerden hangisi Türkiye'de kurumsal konut finansman sistemi kaynaklarından birisidir?

  6. 5

    Aşağıdakilerden hangisi Mortgage sisteminin İkincil piyasasında yer alan taraflardan biridir?

  7. 6

    Kurumsal finansman alanında faaliyet gösteren ticari bankaların konut kredisi vermeleri 1979 yılına kadar engellenmesine rağmen, ülke genelinde konut alıcılarına ve müteahhitlere kredi sağlayan tek banka seçeneklerin hangisinde doğru verilmiştir?

  8. 7
    1. Finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
    2. Kredi kullandıran konut finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
    3. Büyük yatırımcılar (yatırım fonları veya şirketleri)

    Yukarıdakilerden hangileri Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlar olarak doğru tanımlanmıştır?

  9. 8

    I. Gider Vergileri Kanunu

    II. Katma Değer Vergisi Kanunu

    III. İcra İflas Kanunu

    IV. Toplu Konut Kanunu.

     

     

    Yukarıda verilenlerden hangisi/hangilerine "Mortgage Kanunu" ile mevcut düzenlemelerin yanısıra konut finansmanı sisteminin daha etkin çalışabilmesi için ek maddeler getirilmiştir?

  11. 9

    Aşağıdakilerden hangisi kurumsal Konut finansman kaynaklarından biri değildir?

  12. 10

    Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de konut finansmanı sisteminin kurumsal olmayan yapısının içerisinde yer alır?

  13. 11
    1. Konut finansmanını sağlayan sistemin güvenilir, etkin, verimli ve şeffaf olması
    2. Toplam tasarruflardan konuta ayrılan payların artırılması
    3. Güvenli ve sağlıklı yapılaşmayı esas alması

    Emlak Finans ve Emlak Değerleme kapsamında yukarıdakilerden hangileri Çağdaş bir konut finansman sisteminin temel özellikleri arasında yer alır?

  14. 12

    Seçeneklerden hangisi çağdaş bir konut finansman sisteminin temel özellikleri arasında sayılmaz?

  16. 13

    Aşağıdakilerden hangisi kurumsal konut finansmanı kaynakları için söylenemez?

  17. 14

    Seçeneklerden hangisi çağdaş bir konut finansman sisteminin temel özellikleri arasında sayılmaz?

  18. 15

    1963-1980 döneminde özel konut yatırımlarının ne kadarı SSK tarafından finanse edilmiştir.

  19. 16
    Seçeneklerden hangi nedenle konut sektörü olumsuz şartlarla karşı karşıya kalmıştır?
  21. 17

    Seçeneklerden hangisi 1940’lı yıllardan bu yana kurumsal finans sisteminde yer alan kuruluşlar arasında değildir?

  22. 18

    I. Gider Vergileri Kanunu

    II. Katma Değer Vergisi Kanunu

    III. İcra İflas Kanunu

    IV. Toplu Konut Kanunu.

     

     

    Yukarıda verilenlerden hangisi/hangilerine "Mortgage Kanunu" ile mevcut düzenlemelerin yanısıra konut finansmanı sisteminin daha etkin çalışabilmesi için ek maddeler getirilmiştir?

  23. 19

    Aşağıdakilerden hangisi Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlardan değildir?

  24. 20

    İhraççının genel yükümlülüğünde olan, alacak ve duran varlıkların teminatı altında ihraç edilen borçlanma senetlerine ne denir?

Şıkları ve doğru cevapları görEmlak Finans ve Emlak Değerleme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç