AÖF Soru Bankası
EMY204U

Emlak Finans ve Emlak Değerleme

Ünite Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
  1. 1

    I. Standartlar
    II. Uygulamalar
    III. Kılavuz notları
    Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri uluslararası değerleme standartlarının temel unsurlarındandır?

  2. 2
    ABD’nde kurulan ve gayrimenkul değerlemesi alanında mesleki etik kural ve değerleme yöntemlerine ilişkin düzenlemeler yapan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
  3. 3
    Uluslararası değerleme standartları aşağıda verilen kuruluşlardan hangisi tarafından yayımlanmaktadır?
  4. 4

    “Değerleme uzmanı görevini profesyonel değerleme uygulamaları standartlarına uygun olarak yerine getirmesi” aşağıdaki değerleme uzmanın uyması gereken ilkelerden hangisini tanımlamaktadır?

  6. 5
    Bir gayrimenkul değerleme raporunda raporu talep eden kuruluşun adı ropurun hangi bölümünde yer almaktadır?
  7. 6

    IVSC aşağıdakilerden hangisini kısalmasıdır?

  8. 7
    Uluslararası Standartlarda yer alan ve Uluslararası Değerlendirme Standartları Komitesi’nin çalışmaları ve genel durumu hakkında bilgi veren bölüm aşağıdakilerden hangisidir?
  9. 8
    ABD’nde kurulan ve gayrimenkul değerlemesi alanında mesleki etik kural ve değerleme yöntemlerine ilişkin düzenlemeler yapan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
  11. 9

    Bir değerleme uzmanı, aşağıdaki verilen hangi ilkeye uymak zorunda değildir?

     

  12. 10

    Değerleme konusu gayrimenkule ait Değerleme raporunun sonunda verilen, “Rapor Eki” kısmında, aşağıdakilerden hangisi bulunmamalıdır?

  13. 11

    Aşağıdaki ilkelerden hangisi değerleme uzmanı görevini profesyonel değerleme uygulamaları standartlarına uygun olarak yerine getirmeli ilkesinden bahsedilmektedir?

  14. 12

    Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de sermaye piyasası mevzuatı hükümleri gereği bir değerleme raporunda bulunması gereken rapor bilgilerinden birisi değildir?

  16. 13

    Gayrimenkul değerleme uzmanlığı yapacak kişilerin, gayrimenkul değerlemesi alanında en az kaç yıllık tecrübesi olması gereklidir?

  17. 14
    Uluslararası Değerleme Standartlarına ilişkin mevzuat Türkiye’de hangi yıl itibariyle uygulamaya konmuştur?
  18. 15

    Aşağıdakilerden hangisi konut değerlemesi yapan ve sözleşme imzalamak suretiyle konut değerlemesi hizmeti veren asgari 4 yıllık üniversite mezunu, gayrimenkul değerlemesi alanında en az 1 yıl tecrübesi olan kişileridir?

  19. 16

    Değerlemelerin rapor edilebilmesi için ihtiyaç duyulan hususları ortaya koyan standart aşağıdakilerden hangisidir?.

     

  21. 17
    Aşağıdakilerden hangisi Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde değerleme şirketlerinin taşıması gereken özelliklerden birisi değildir?
  22. 18

    Gayrimenkul değerleme uzmanlığı yapacak kişilerin, gayrimenkul değerlemesi alanında en az kaç yıllık tecrübesi olması gereklidir?

  23. 19

    Türkiye’de sermaye piyasası mevzuatı hükümleri gereği bir değerleme raporunda bulunması gereken asgari ölçütlere göre, raporda olmaması gereken başlık, aşağıdakilerden hangisidir?

  24. 20

    I. Standartlar
    II. Raporlar
    III. Kılavuz Notları
    IV. Uygulamalar
    Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Uluslararası Değerlemenin temel unsurlarından değildir?

Şıkları ve doğru cevapları görEmlak Finans ve Emlak Değerleme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç