AÖF Soru Bankası
EMY204U

Emlak Finans ve Emlak Değerleme

Ünite Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
  1. 1
    Uluslararası Standartlarda yer alan ve Pazar Değeri ve Pazar Dışı Değer hakkında bilgi veren bölüm aşağıdakilerden hangisidir?
  2. 2

    I. Rapor bilgileri
    II. Analiz sonuçlarının değerlendirilmesi
    III. Sonuç
    IV. Şirketi ve müşteriyi tanıtıcı bilgiler
    Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri değerleme raporunda bulunması gereken ifadelerdendir?

  3. 3
    Aşağıdakilerden hangisi değerlemesi yapılan gayrimenkule ilişkin analizlerden biri değildir?
  4. 4

    Aşağıdakilerden hangisi değerleme konud gayrimenkule ait fotograf, grafik, tapu örneği ve benzeri bilgi ve belgeleri içerir?

  6. 5

    I. Standartlar
    II. Raporlar
    III. Kılavuz Notları
    IV. Uygulamalar
    Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Uluslararası Değerlemenin temel unsurlarından değildir?

  7. 6
    Uluslararası Değerleme Standartları kaç ana bölümden oluşmaktadır?
  8. 7
    Aşağıdakilerden hangisi değerleme uzmanının uymak zorunda olduğu ilkelerden biri değildir?
  9. 8

    I. Bağımsız değerleme raporu
    II. Özet değerleme raporu
    III. Kısıtlı kullanımlı değerleme raporu
    Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri uluslararası standartlara göre hazırlanan değerleme raporlarıdır?

  11. 9

    Aşağıdakilerden hangisi değerleme konud gayrimenkule ait fotograf, grafik, tapu örneği ve benzeri bilgi ve belgeleri içerir?

  12. 10

    Aşağıdakilerden hangisi lisanslama ve sicil tutmaya ilişkin esaslar tebliğinde yer almaz?

  13. 11

    Türkiye’de sermaye piyasası mevzuatı hükümleri gereğince, değerleme raporundaki “Rapor bilgileri” kısmında, aşağıdakilerden hangisi olmamalıdır?

     

  14. 12
    Değerleme uzmanının ilgili tarafların yazılı izni olmaksızın aynı konuda birden fazla tarafın işini yapmaması ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?
  16. 13
    Uluslararası Değerleme Standartlarını hazırlayan ve yayınlayan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
  17. 14

    Aşağıdakilerden hangisi değerleme yaptırmak üzere şirket ile sözleşme imzalayan gerçek ve tüzel kişilerdir?

  18. 15
    Konut Değerleme Uzmanı gayrimenkul değerlemesi alanında en az kaç yıl tecrübeye sahip olmalıdır?
  19. 16
    Uluslararası Standartlarda yer alan ve Pazar Değeri ve Pazar Dışı Değer hakkında bilgi veren bölüm aşağıdakilerden hangisidir?
  21. 17

    Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerlendirme analiz sonuçlarının değerlendirilmesi aşamasına ait bir süreç değildir?

  22. 18

    Hangi seçenekte, Uluslararası değerleme standartlarının üç temel unsuru topluca verilmiştir?

  23. 19

    Bir değerleme uzmanı, aşağıdaki verilen hangi ilkeye uymak zorunda değildir?

     

  24. 20

    Bir bağımsız veya özet değerleme raporunda, değerleme uzmanı tüm olguları, düşünce tarzını ve sonuçları nasıl sunmalıdır?

Şıkları ve doğru cevapları görEmlak Finans ve Emlak Değerleme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç