AÖF Soru Bankası
EMY205U

Gayrimenkullerde Vergilendirme

2022–2023 Vize (Ara Sınav) Çıkmış Soruları

  • 20 soru
  • Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
  1. 1
    Gayrimenkuller için yapılan ilk açık artırmada istenilen miktar elde edilmemiş ise ikinci artırma kaç gün sonra yapılır?
    • A5
    • B7
    • C10
    • D15
    • E20
  2. 2
    Vergi ziyaı cezalarında cezalarda indirim için belirlenen azami oran aşağıdakilerden hangisidir?
    • A1/2
    • B1/3
    • C1/4
    • D2/3
    • E4/7
  3. 3
    Devletlerin tabiiyetinde olan herkesten vergi almak istemesini ifade eden ilke aşağıdakilerden hangisidir?
    • AHukuki güvenlik ilkesi
    • BKanunların mülkiliği ilkesi Il
    • CBelirlilik ilkesi
    • DKanunilik ilkesi
    • EKanunların şahsiliği ilkesi
  4. 4
    Vergi ilişkisinden doğan hak ve ödevler ile bu ödevlere uygun hareket edilmemesi durumunda ortaya çıkabilecek olan ceza ve uyuşmazlık konularını inceleyen kamu hukuku dalı aşağıdakilerden hangisidir?
    • ACeza hukuku
    • B/ Eşya hukuku
    • CMiras hukuku
    • DVergi hukuku
    • ETicaret hukuku
  5. 5
    Kişilerin mal varlığı kapsamında sayılan ve konusu eşya olan, hukuk düzeninin kişilere tanidi ve kanunların koruduğu hak aşağıdakilerden hangisidir?
    • ATuketici hakkı
    • BKişi hürriyeti ve güvenliği hakkı
    • CMülkiyet hakkı
    • DYaşama hakkı
    • ESosyal güvenlik hakkı
  6. 6
    Gayrimenkul satışının devamlılık arz etmesi ve bu faaliyetin ticari bir organizasyon içerisinde sürdürülmesi halinde elde edilen kazanç aşağıdakilerden hangisidir?
    • ADeğer artış kazancı
    • BMenkul sermaye iradı
    • CSerbest meslek kazancı
    • DGayrimenkul sermaye iradı
    • ETicari kazanç
  7. 7
    Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul kira gelirlerinin mükelleflerinden biri değildir?
    • AKiracı
    • BZilyet
    • CMutasarrif
    • DIrtifak hakkı sahibi 20°
    • EMalik
  8. 8
    I. Cebri müzayede II. Kamulaştırma III. Alım-satım IV. Bağışlama V. Miras Yukarıdakilerden hangisi/hangileri taşınmaz mülkiyetinin kazanılış yollarından biri olan aslen kazanmaya örnektir?
    • AYalnızl
    • BYalnız V
    • CI ve ll
    • DIII ve IV
    • EIV ve V
  9. 9
    Yerel adetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey zarara uğratılmadıkça ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçaya ne ad verilir?
    • ATeferruat
    • BEleman
    • CEklenti
    • DEşya
    • EMutemmim cüz
  10. 10
    Gayrimenkullerin kiraya verilmesinde, ayın olarak tahsil edilen kiralar aşağıdakilerden hangisi dikkate alınarak paraya çevrilir?
    • ARayiç bedel
    • BTasarruf değeri
    • CVergi değeri
    • DEmsal bedel
    • EKayıtlı bedel
  11. 11
    Mal ve hizmet fiyatlarının belli bir oranı şeklinde alinan genel tüketim vergisi aşağıdakilerden hangisidir?
    • AGelir vergisi
    • BEmlak vergisi
    • CGümrük vergisi
    • DDamga vergisi
    • EKatma değer vergisi
  12. 12
    Katma Değer Vergisi Kanunu'na göre, hizmet kavramı aşağıdaki işlemlerden hangisini ifade etmez?
    • ABir şeyi yapmamayı taahhüt etmek
    • BBir şeyi muhafaza etmek
    • CBir malı ithal etmek
    • DS Bir şeyi meydana getirmek
    • EBir şeyi imal etmek
  13. 13
    Iktisadi bir işletmeye kayıtlı olan bir gayrimenkul kiraya verilmiş ve 2022 yılının eylül ayı için 40.000 TL kira bedeli tahsil edilmiştir. Buna göre, hesaplanacak katma değer vergisi kaç TL'dir?
    • A8.000
    • B7.200
    • C3.200
    • D2.000
    • E400
  14. 14
    Gayrimenkul kiralama işleminin katma değer vergisine tabi tutulabilmesi için aşağıdakilerden hangisi gerekli değildir?
    • ATaşınır veya taşınmaz bir mal veya hakkın, bedel karşılığında belli bir süre başkasının kullanımına verilmiş olması
    • BIşlemin istisnaya tabi olmaması e
    • CKiralama işleminin Türkiye' de gerçekleşmesi
    • DKira bedelinin tahsil edilmiş olması
    • EKiralama şeklinde bir işlemin olması
  15. 15
    Aşağıdakilerden hangisi katma değer vergisinin matrahına dahildir?
    • AIskontolar
    • BOzel tüketim vergisi
    • CŞans oyunları vergisi
    • DÖzel iletişim vergisi
    • EHesaplanan KDV
  16. 16
    Ölmüş ya da gaipliğine karar verilmiş bir kimsenin terekesinin intikal ettiği gerçek veya tüzel kişiye ne ad verilir?
    • AMirasçı
    • BVergi sorumlusu
    • CGaip
    • DMüteveffa
    • EKanuni temsilci
  17. 17
    Gayrimenkullerin değerlemesinde kullanılan ölçü aşağıdakilerden hangisidir?
    • ABorsa rayici
    • BMukayyet değer
    • CPiyasa değeri
    • DVergi degeri
    • EEmsal bedel
  18. 18
    l. T.C. vatandaşı bir kişinin ölümü halinde Türkiye sınırları dışında bulunan gayrimenkullerinin T.C. vatandaşı bir kişi tarafından iktisap edilmesi Il. T.C. vatandaşı bir şahsın Türkiye sınırları dışında bulunan gayrimenkulünün veraset yoluyla Türkiye'de ikametgâhı olmayan yabancı kişiye intikali IlI. Yabancı uyruklu bir kişinin ölümü halinde Türkiye| sinirları dışında bulunan gayrimenkulünün yabancı uyruklu bir kişiye intikali Yukarıdakilerden hangileri veraset ve intikal vergisinin konusuna girer?
    • AYalnızl
    • BYalnızlI
    • CI ve ll
    • DIve lIl
    • EII ve II|
  19. 19
    Aşağıdakilerden hangisi ivazsız gayrimenkul intikali nedeniyle veraset ve intikal vergisinden muaf tutulanlardan biri değildir?
    • AEmekli ve yardım sandıkları
    • BSermaye şırketleri
    • CSiyasi partiler
    • DS Kamu yararlı dernekler
    • ESosyal sigorta kurumları
  20. 20
    1. Miras II. Bağış III. Vasiyet IV. Piyango V. Miras sözleşmesi Yukarıdakilerden hangileri veraset kavramı içinde yer almaz?
    • AI ve ll
    • BIve V
    • CII ve IV
    • DII ve IV
    • EIV ve V
Şıkları ve doğru cevapları görGayrimenkullerde Vergilendirme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç