AÖF Soru Bankası
EMY205U

Gayrimenkullerde Vergilendirme

2022–2023 Yaz Okulu Çıkmış Soruları

  • 20 soru
  • Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
  1. 1
    Aşağıdakilerden hangisi mükellef haklarının korunmasına yönelik mekanizmalardan biri değildir?
    • AInsan Hakları Avrupa Mahkemesi kararları
    • BOmbudsman kurumu
    • CMali suçları araştırma kurulu
    • DYargı organı kararları
    • EMükellef birlikleri
  2. 2
    Haciz işlemlerine dayanak teşkil eden, tahsil dairelerince düzenlenen ve alacaklı kamu idaresinin mahalli en büyük memurunca onaylanan belge aşağıdakilerden hangisidir?
    • AAciz belgesi
    • BIhbarname S
    • CMal bildirimi Ча,.
    • DHaciz varakası
    • EÖdeme emri
  3. 3
    . Vergi ziyaı Il. Vergi kaçakçılığı I!l. Vergi mahremiyetini ihlal IV. Mükellefin özel işlerini yapma Yukarıdakilerden hangisi/hangileri vergi hukukunda idari kabahat sayılan fiillerdendir?
    • AYalnızl
    • BYalnız IV net
    • CI ve ll
    • DIlI ve IV
    • EI,I ve Il!
  4. 4
    Aşağıdakilerden hangisi Gelir Vergisi Kanunu'nda gayrimenkul olarak tescil edilen haklardan biri değildir?
    • Aİrtifak hakkı
    • BTecil hakkı
    • CSukna hakkı
    • DKaynaklardan faydalanma hakkı
    • EÜst hakkı
  5. 5
    Bir kimsenin bir taşınmaz uzerinde başkasının mülkiyet hakkına dayanmaksızın, ondan bağımsız olarak mülkiyet hakkı elde etmiş olmasına ne ad verilir?
    • AHukuken kazanma
    • BDevren kazanma
    • CHukmen kazanma
    • DAslen kazanma
    • EIdari kazanma
  6. 6
    Bina ve arazi dışındaki diğer mal ve haklarda emsal kira bedeli maliyet bedelinin yüzde kaçıdır?
    • A5
    • B7
    • C10
    • D15
    • E20
  7. 7
    Gayrimenkul satışlarında aşağıdakilerden hangisinde katma değer vergisini doğuran olay meydana gelmez?
    • ASatılan gayrimenkulün Türkiye'de bulunması
    • BMalların müzayede mahalleinde satılması
    • CMalların gümrük depolarında satılması
    • DSatışın Turkiye aot. sinirları e dışında gerçekleşmesı
    • EMalların ticari bir işletme aktifinde kayıtlı olması
  8. 8
    Gayrimenkul kiralamaları yoluyla gelirin elde edilmesinde katma değer vergisi açısından geçerli olan esas aşağıdakilerden hangisidir?
    • AKaynak esası
    • BNet artiş esası
    • CTahsil esası
    • DKısmen tahsil, kısmen tahakkuk esası
    • ETahakkuk esası
  9. 9
    Miras yoluyla intikallerde değerleme günü aşağıdakilerden hangisidir?
    • AVergi dairesinin tespit ettiği gün
    • BMirasın açıldığı gün
    • CSulh hukuk mahkemesinin belirlediği gün
    • DSulh hukuk mahkemesine başvurulan gün
    • EÖlümün gerçekleştiği tarihin rastladığı ayın son günü
  10. 10
    Bir kimsenin bir malının tümünü veya bir kısmını ivazsız olarak bir başka kimseye geçirmesi yoluyla sağlar arasında yapılan hak kazandırıcı işleme ne ad verilir?
    • AOdeme
    • BMiras
    • CBağış
    • DSatış
    • EVasiyet
  11. 11
    Emlak komisyonculuğu faaliyeti çerçevesinde gayrimenkul alım, satım ve kiralanmaları nedeniyle yapılan hizmet teslimleri için aşağıdaki mükellefiyetlerden hangisi doğar?
    • AÖzel tüketim vergisi
    • BKatma değer vergisi
    • CVeraset ve intikal vergisi
    • DEmlak vergisi
    • EGümrük vergisi
  12. 12
    Vergi Usul Kanunu'nda belirlenen vergileme ile ilgili işlemlerin ve değişikliklerin kanunda belirtilen biçimlerde ve sürelerde vergi mükellefleri tarafından vergi idaresinin bilgisine sunulması işlemine ne ad verilir?
    • ABildirme
    • BDefter tutma
    • CBelge düzenine uyma
    • DBeyanname verme
    • EDefter ve belgeleri saklama
  13. 13
    Aşağıdakilerin hangisi emlak komisyonculuğu faaliyetinde mükellefin biçimsel ödevlerinden biri değildir?
    • AVergi levhası almak
    • BBeyanname vermek
    • CBelge düzenine uymak
    • DDefter tutmak
    • EVergi borcunu ödemek
  14. 14
    Aşağıdakilerden hangisi bina ve arazinin vergi değerini değiştiren durumlardan biri değildir?
    • ABinanın yıkılması
    • BBinanın mağaza haline dönüştürülmesi
    • CArazinin telle çevrilmesi
    • DMevcut binaya ilaveler yapılması
    • EArazinin taksim edilmesi
  15. 15
    Bina vergisi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
    • ATürkiye sınırları içinde bulunan binaları kapsar.
    • BSadece betonarme binalar vergiye tabidir.
    • CInşaatı devam eden binalar için vergi odenmez.
    • DKarada ve su üzerindeki sabit inşaatın tümüne uygulanır. Binaların bütünleyici parçaları da bina ile
    • Ebirlikte degerlendirilir.
  16. 16
    Kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara, malların tamamını kapsayacak şekilde birlikte malik olma durumuna ne ad verilir?
    • AEbirligi mülkiyeti
    • BIrtifak hakkı
    • CPaylı mülkiyet
    • DUst hakkı
    • EIntifa hakkı
  17. 17
    Harcamalara katılma payları aşağıdaki kanunlardan hangisinde düzenlenmiştir?
    • AHarcama Vergisi Kanunu
    • BGelir Vergisi Kanunu
    • CYol Vergisi Kanunu
    • DVarlık Vergisi Kanunu
    • EBelediye Gelirleri Kanunu
  18. 18
    Konutlara ait çevre temizlik vergisi matrahında ölçü olarak aşağıdakilerden hangisi kullanılmaktadır?
    • AMetreküp
    • BKilowatt
    • CDesikup aof.sor
    • DHektakup
    • EWatt
  19. 19
    Gayrimenkul sermaye iradında safi tutarın tespitinde gerçek gider yönteminin seçilmesi halinde, üzerinden amortisman ayrılacak tutarın belirlenebilmesi için maliyet bedeli bilinmiyorsa, bina ve arazinin değerlemesi aşağıdakilerden hangisi ile yapılır?
    • AEmsal bedel
    • BSigorta değeri
    • CTasarruf degeri
    • DVergi degeri
    • ERayiç bedel
  20. 20
    Aşağıdakilerden hangisi için fevkalade amortisman yöntemine göre amortisman ayrılması mümkündür?
    • AKendiliğinden yıkılan binalar
    • BTir çarpması sonucu yıkılan binalar
    • CYan tarafında yapılan inşaat çalışması nedeniyle yıkılan binalar
    • DTadilat çalışması sırasında yıkılan binalar
    • EDeprem nedeniyle yıkılan binalar
Şıkları ve doğru cevapları görGayrimenkullerde Vergilendirme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç