Gayrimenkullerde Vergilendirme
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
Kullanılmayan, boş kalan binalar hangi yıldan itibaren çevre temizlik vergisine tabi değildir?
- 2
Bina vergisine ilişkin geçici muaflıklar Emlak Vergisi Kanununun 5. maddesinde düzenlenmiştir. İlgili maddede bazı binalar için geçici süreli tam muafiyet getirilmişken, bazı binalar için vergi değerinin bir kısmına yönelik ...................... getirilmiştir.
Yukarıda boş bırakılan yer aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?
- 3
Rayiç bedel ile ilgili aşağıda verilen ifadelerden hangisi doğrudur?
- 4
Yıllık beyanname ile beyan edilen gelir vergisi hangi aylarda ödenmektedir?
- 5
Aşağıdakilerden hangisi bina vergisi mükellefiyeti ile ilgili değildir?
- 6
Hangisi bina tanımına uygun bir yapı değildir?
- 7
Harçlar Kanunu ve Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında gayrimenkullerle ilgili olarak alınana harçlardan biri değildir?
- 8
- Peşin ödendiği takdirde %25 noksanı ile alınır
- Özel devlet yardımları, karşılıksız fon tahsisleri, bu işler için yapılacak bağış ve yardımlar ve istimlak bedelleri giderler tutarından indirilir.
- Harcamalara katılma payları bina ve arsalarda vergi değerinin yüzde 2’sini geçemez
Katılma Paylarının Hesaplanması açısından yukarıdakilerden hangileri doğru açıklanmıştır?
- 9
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde oturan ve bir şirkette ücretli olarak çalışan Ayşe Yıldız’a ait apartman dairesi betonarme karkas bir bina olarak 2017 yılında inşa edilmiştir. İnşaat lüks sınıf kategorisine girmektedir. Apartmanın üzerine inşa edildiği arsanın yüzölçümü 1.000 m2 , arsa payı oranı ise 1/10 dur. Ayşe Yıldız’ın hissesine düşen arsa payı 100 m2 dir. Binada kalorifer tesisatı mevcuttur. Dairenin dıştan dışa yüzölçümü 130 m2 dir. Binanın bulunduğu caddede arsanın metrekare birim değeri T900,- olarak belirlenmiştir. İnşaatın ortalama metrekare normal inşaat maliyet bedeli de T600,- dir. Ayşe Yıldız’ın bina vergisi mükellefiyeti 2018 yılından itibaren başlayacaktır.
Yukarıdaki verilerden hareket ederek binanın 2018 yılına ilişkin vergi değeri hesaplanmasında aşağıda verilen değerlerden hangisi doğrudur?
- 10
Vergi tahakkuku ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğru değildir?
- 11
Emlak vergisi ile ilgili aşağıda yer alan ifadelerden hangileri doğrudur?
I. Emlak vergisi, gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde bulunan bina, arsa ve araziden alınır
II. Emlak vergisi, hasılatı ve yönetimi çoğunlukla yerel idarelere bırakılmış, sürekli, objektif ve özel nitelikte bir servet vergisidir
III. Emlak vergisi, kişisellik unsurları olan gelir ya da servetin toplanması ve artan oranlı tarife uygulanması gibi hususları içermektedir
- 12
Gerçek kişi emlak komisyoncuları aracılık ettikleri kiralama, alım-satım, danışmanlık gibi hizmetler karşılığında almış oldukları komisyonların vergilendirilmesinde aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- 13Aşağıda verilenlerden hangisi çevre temizlik vergisine tabidir?
- 14
Gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinde katma değer vergisi oranı kaçtır?
- 15
Taşınmaz hukukunda geçerli olan genel ilke gereğince, bir taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkı aşağıdakilerden hangisi ile kazanılamaz?
- 16
Futbol müsabakalarına ait müşterek bahisleri düzenleyenler, vergi sorumlusu sıfatıyla hangi oranda vergi kesintisi yapmak zorundadır?
- 17
Kurumların aktifinde kayıtlı olan gayrimenkullerini satmaları halinde KDV istisnasından yararlanabilmeleri için en az kaç yıl süreyle gayrimenkulleri aktiflerinde bulundurmuş olmaları gerekmektedir?
- 18
Aşağıdakilerden hangisi, gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gayrisafi hasılattan indirilebilecek giderler arasında yer alır?
- 19Veraset ve intikal vergisinde matrahın tespit edilebilmesi için gayrimenkul değerinden aşağıdaki giderlerden hangisi indirilebilir?
- 20
3065 sayılı KDV Kanununun 1/1. maddesinde, Türkiye’de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin; 1/3-f maddesinde, Gelir Vergisi Kanununun
70. maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin KDV’nin ..............hüküm altına alınmıştır. Yukarıdaki noktalı yere aşağıdaki ifadelerden hangisi gelmelidir?