Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi İkinci sınıf tüccar olarak kabul edilen emlak komisyoncularının tutmak zorunda olduğu defterdir?

Deprem, su basması, yangın gibi doğal afetler sebebiyle yanan, yıkılan veya kullanılamaz hâle gelen binaların yerine yenileri yapıldığı takdirde, yeni binalar inşalarının sona erdiği yılı izleyen bütçe yılından itibaren ............... süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır.

Yukarıda boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Vergi matrahı hesaplanırken kalorifer veya klima farkı yüzde kaçtır?

Yapılacak yazılı tebliğ ile verilecek süre içinde ilgililerin harcamalara katılma paylarını peşin ödemeyi kabul etmeleri halinde, bu paylar ne zaman tahakkuk ettirilir?

Türk hukuk sisteminde gayrimenkul konusunu esas olarak düzenleyen kanun aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdaki işlemlerden hangisi emlak komisyonculuğu mesleğinin konusuna girmez?

Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olma durumuna ne ad verilir?

Ayırma, hisseleri belirleme, arazinin küçük parçalar halinde belirlenmesi, bölüştürülmesine ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi emlak vergisinin özelliklerinden biri değildir?

Konutlarda çevre temizlik vergisinin mükellefi aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi tapu işlemlerinden alınan maktu harçlardandır?

Emlak komisyoncuları tahakkuk eden katma değer vergilerini beyannamenin verildiği ayın kaçıncı günün akşamına kadar ödemeleri gerekir?

Tapu ve kadastro harcına tabi olan durumlar aşağıdakilerden hangisidir?

I. Arazi,

II. Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız ve sürekli haklar

III. Hisse senedi,

Yukarıda verilenlerden hangileri Türk Medeni Kanununa göre taşınmaz eşyadır?

I. Gayrisafi hasılat, GVK’nın 70. maddesinde sayılan ve gayrimenkul olarak kabul edilen mal ve hakların kiraya verilmesinden bir takvim yılı içerisinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedelleridir

II. Kira gelirinin nakden tahsili, Türk Lirası cinsinden tahsilini ifade etmektedir

III. Kira gelirinin ayni tahsili Vergi Usul Kanunu (VUK) hükümlerine göre tespit edilecek emsal bedeli ile paraya çevrilir

Yukarıdaki tanımlamalardan hangisi/hangileri gayrimenkul kira gelirlerinde vergilendirilecek kazancın tespiti kapsamında doğrudur?

"Bir gayrimenkul sahibinin, başka bir gayrimenkulün bir kısmı veya tamamını doğrudan kullanma veya ondan yararlanma hakkı veren veya malike bir çekinme borcu yükleyen, sınırlı bir hakimiyet hakkı" tanımı aşağıdakilerden hangisine aittir?

Varlığı, vergi borcunun doğumuna sebep olan unsurlar, işlemler ve ekonomik değerlere ne ad verilir?

Zirai işletmenin aktifinde kayıtlı olmayan ve zirai faaliyete katılmaksızın sadece üründen pay alınması şeklindeki kiralamalarda elde edilen gelir hangi kazanç türüne dahil edilmektedir?

Gayrimenkullerin kiralanması işlemleri üzerinden hangi oranda Katma değer vergisi alınmaktadır?

Satılan malın taşınması durumunda, malın özelliklerini içeren ve araçta bulundurulması gereken bir
belge aşağıdakilerden hangisidir?