Ünite Sınavı Soruları

Gerçek kişilerin emlak komisyonculuğu faaliyetler sonucunda elde ettikleri kazançların vergilendirilmesi hakkında aşağıdaki ifadelerin hangisi doğrudur?

Emlak komisyonculuğu faaliyetini sürdüren aşağıdaki şirketlerden hangisi Gelir Vergisi mükellefidir?

1. İlk kuruluş ve örgütlenme giderleri
2. Toplantı giderleri
3. Örtülü kazanç dağıtımları

Yukarıdakilerden hangileri Kurumlar Vergisi Kanununa göre indirilebilecek giderler arasındadır?

Aşağıdakilerden hangisi emlak komisyoncularının elde ettikleri  kazançlarından düşebilecekleri giderlerden değildir?

300.000 TL’lik bir alım satım sözleşmesi sonucunda hesaplanacak damga vergisi ne kadardır?

Emlak komisyoncuları işe başlama tarihinden itibaren kaç gün içinde  işe başlamayı bildirmekle yükümlüdür?

Aşağıdakilerden hangisi bir ücret karşılığında gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişiyi ifade eder?

I.Damga vergisinin temel ödeme biçimi makbuz verilmesidir.

II.Damga vergilerinin de beyanname ile beyan edilmesi gerekir.

III.Damga vergileri gelir vergisi kesintilerinin beyan edildiği muhtasar beyanname ile aylık ya da altı aylık olarak beyan edilebilmektedir.

IV.Damga vergisi izleyen ayın yirmibirinci günü akşamına kadar beyan edilecek ve aynı süre içerisinde de ödenecektir.

Emlak komisyonculuğu ve damga vergisi ile ilgili verilen bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur?

1. Su, elektrik, doğalgaz giderleri
2. Personel giderleri
3. Seyahat ve konaklama giderler
4. Sigorta ödemeleri
5. Temizlik, boya giderleri

Emlak komisyoncularının elde ettikleri ticari kazançtan düşebilecekleri giderler arasında yukarıdakilerden hangileri yer alır?

Aşağıdaki işlemlerden hangisi emlak komisyonculuğu mesleğinin konusuna girmez?

1. Adi komandit şirket
2. Adi şirket
3. Gerçek kişi

Yukarıda verilenlerden hangisi veya hangileri emlak komisyonculuğunun yapılma şekillerindendir?

"....................... mesleğinin konusu, gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine ve karşılıklı yapılan sözleşmeye dayanılarak gayrimenkullerin kiralanması ile alım-satım işlerine aracılık etmek ve bu amaçla pazarlama faaliyetinde bulunmak, gayrimenkule ilişkin konularda danışmanlık yapmak ve ilgililerin talepleri üzerine beyanname vb. belgeleri doldurmak şeklinde ifade edilebilir."

Metinde boş bırakılan yere aşağıdaki kavramlardan hangisi yazılmalıdır?

Aşağıdakilerden hangisi emlak komisyonculuğu faaliyetinde ödevleri ile ilgili doğru bir ifade değildir?

Emlak komisyonculuğu faaliyetini sürdüren aşağıdaki şirketlerden hangisi Kurumlar Vergisi mükellefidir?

Emlak komisyoncuları aracılık ettikleri satış ve kiralama işlemleri karşılığında, gayrimenkul sahibi adına vergi yükümlülüğüne ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

"Bazı tapu işlemleri damga vergisinden istisna olmakla birlikte diğer bazı tapu işlemleri de damga vergisine tabidir."

I. İpotek, ipotekli borç senedi, irat senedi tesisi, ipoteklerde sonradan yapılacak değişiklikler, ipotek alacağının temliki

II. Önalım, alım, geri alım, kira haklarının tapu siciline şerhi

III. Taşınmazların üzerine karşılıksız olarak nesnel hak kurulması ve kurulmuş olanlardan devri olanaklı olanların, karşılıksız devrine ilişkin düzenlenecek resmi senetler

IV. İlgili tapu sicil müdürlüklerine verecekleri beyanname niteliğindeki istek yazıları

Yukarıdakilerden hangileri damga vergisine tabi olan tapu işlemleri arasında yer almaktadır?

Net alanı 150 m2 ve üstünde olan konut teslimlerinde KDV oranı ne kadardır?

Aşağıdakilerden hangisi Emlak komisyoncularının Vergi Usul Kanununun kayıt nizamına ilişkin hükümleri gereğince uymakla yükümlü olduğu kurallardan biri değildir? 

1. Günlük (yevmiye) defteri
2. Büyük (kebir) defter
3. Envanter (sayım) defteri
4. İşletme defteri 

Bilanço esasına göre defter tutan emlak komisyoncuları yukarıdaki defterlerden hangi/lerini tutmak zorundadır?