Deneme Sınavı Soruları

Emlak sektörüne yönelik pazar bölümlemesi yaparken yatırımın gelecekteki getirisi, çevre edinmek, ulaşım maliyetleri gibi faydalara odaklanıyorsak yaptığımız bölümleme türü aşağıdakilerden hangisidir? 

Millî gelir, kişi başına harcanabilir gelir, gelirin dağılımı, gelirin elde ediliş dönemleri, borçlanma olanakları, ticaret sektörünün yapısı ve işleyişi ve değişik sektörlerin gelişme yönleri gibi alt un­surlar, bütün sektörlerde tüm pazarlama kararlarını değişik biçimlerde etkileyen, değişik fırsat ve tehditlerin ortaya çıkmasına neden olan hangi faktörü işaret eder?

Ürün ve hizmetlerin somut özellikleri dışında, unutulmaz ve olumlu deneyimler yaratacak faaliyetleri de kapsaması gerektiğini belirten Bernd Schmitt tarafından ileri sürülen kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Türdeş olmayan yani heterojen olan bir pazarın, kendi içinde daha ortak özelliklere sahip homojen alt pazar bölümlerine ayrılmasına ne isim verilir?

I- Değişen yaş ve aile yapıları

II- Nüfusun coğrafi olarak nasıl yer değiştirdiği

III- Eğitim düzeyine ilişkin özellikler

IV- Nüfus çeşitliliği

Yukarıdakilerden hangileri pazarlamacıların, hedef pazarlarındaki demografik eğilimler ve gelişmeler ile ilgili olarak inceledikleri ve takip ettikleri veriler arasında yer almaktadır?  

Aşağıdakilerden hangisine bağlı olarak emlak pazarlaması son yirmi yılda temelden değişmiştir?

Bir pazar bölümünün faydalı, elverişli olup olmadığını değerlendirebilmek için genellikle beş kriter kullanılmaktadır. Aşağıdakilerden hangisi bunlardan biri değildir? 

Bir işletmenin, sadece küçük bir pazar bölümüne ya da bir iki çok küçük pazar bölümüne hizmet vermesi durumu ne olarak ifade edilir? 

Kent komisyonu, yerel meslek odaları, ticaret odaları vb. çevre sakinlerini ve yaşanılan yerde oluşan toplulukları kapsayan kamuoyu bölümü aşağıdakilerden hangisidir?

Yaşlanan nüfus, bağımlılık oranı, hane halkı büyüklüğü, kentleşme ve göç, nüfus dağılımı ve eğitim neyi ifade eder?

Müşterinin kullandığı ürünler veya markalar aracılığı ile kendisini ifade etme fırsatı bulduğu, diğer deneyim boyutlarını içeren sosyal kimlik ihtiyacı ve ait olma isteği gibi faktörleri yaşatmayı amaçlayan deneyim boyutu aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi, emlak pazarlama sürecinde müşterinin belirtilmeyen ihtiyaçlarından biridir?

Hangisi kamuoyu bö­lümleri arasında sayılamaz?

Hangisi aşağıdaki ifadeyi doğru olarak tamamlar?

“…………………………., resmî kurumlar ve toplum içinde yer alan çeşitli örgütleri ve bireyleri kısıtlayıcı veya etkileyici rol oynayan baskı gruplarından oluşmaktadır.”

Hangisi bir kurumun hedeflerine ulaşma sürecinde fiilen veya potansiyel olarak etkili olan veya menfaat sahibi olan tüm grupları ifade eder?

I.Reklam, tüketicinin farkındalık kazanması için kullanılır.

II.Üretilen ürünlerin tümü tüketiciler tarafından satın alınır.

III.Tüketici pasiftir ve satış için ikna edilmesi gerekir.

IV.Tüketicilerin tercih yapma imkanları yoktur.

Yukarıdakilerden hangileri üretime yönelik pazarlama anlayışı kapsamında yer alır?

‘Demografik, ekonomik, teknolojik ve doğal faktörler’ emlak işletmelerini etkileyen hangi faktörler içinde yer alır?

Markayı, emlakları veya hizmetleri müşterilere tanıtmak için emlak sektöründe veya ilgili alanlarda etkili kişilerle iş birliği yapılmasını, bu kişilerin güvenirlik ve erişimlerinden yararlanılmasını içeren emlak pazarlama yöntemi aşağıdakilerden hangisidir?

I- Emlak acentelerinin sayısına

II-Emlak acentelerinin reklam türlerine, kalitesine

II-Emlak acentelerinin talep ettikleri fiyata

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri yoğunlaşan emlak pazarlama sürecinde, emlak aracılarının başarısının bağlı olduğu etmenler arasında sayılabilir?

Aşağıdakilerden hangisi emlak satın alma kararlarını etkileyen demografik faktörlerden biridir?