Satış sözleşmesinin hukuki nitelikleri nelerdir?
Satış sözleşmesinin hukuki nitelikleri şu şekildedir;
- Satış sözleşmesi borç doğuran bir sözleşmedir.
-Satış sözleşesi rızai bir sözleşmedir.
-Satış sözleşmesi tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir.
-Satış sözleşmesi ani edimli bir sözleşmedir.
-
Satış sözleşmesinin unsurları nelerdir?
Satılan (satış konusu), satış bedeli (semen, fiyat) ve tarafların anlaşması satış sözleşmesinin unsurlarını oluşturur.
Tüketici satışı ne demektir?
Satış sözleşmesinin türlerinden olan tüketici satışı, ticari ve mesleki olmayan amaçlarla hareket eden tüketicinin ticari veya mesleki olmayan amaçlarla kurduğu satış sözleşmeleridir.
Satılanı tekrar satma ve kâr etme amacıyla yapılan satışa ne ad veriir?
Ticari satış denir.
Şartlarının bulunması hâlinde Milletlerarası Mal Satışına İlişkin Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Antlaşması hükümlerinin uygulandığı satış türüne ne ad verilir?
Milletlerarası Mal Satışı denir.
Satış sözleşmesinin kaç türü vardır?
Satış sözleşmesinin tüketici satışı, ticari satış ve milletlerarası mal satışı olmak üzere üç türü vardır.
Satış sözleşmesinde sözleşme konusunun yok olmasına veya kötüleşmesine
rağmen satıcının gereği gibi ifa ile yükümlü olup olmadığı sorusuna yönelik hasar hangisidir?
Maddi edim hasarı bu şekildedir.
Hasar ne demektir?
Hasar; satılanın, taraflardan herhangi birinin sorumlu olmadığı sebeplerle telef olması veya değerinin azalmasıdır.
Bedel hasarı ne anlama gelir?
Bedel hasarı, maddi edim hasarının alıcıya geçtiği durumlarda, satılanın hasara uğraması nedeniyle satıcının gereği gibi ifa yükümlülüğünden kurtulmasına rağmen alıcının satış bedelinin tamamını ödemek zorunda olması anlamına gelir.
Zilyetliğin devrinden ne zaman söz edilir?
Zilyedin, önceki zilyedin rızasıyla eşyanın fiili hâkimiyetini kazandığı durumlarda zilyetliğin devrinden söz edilir.
Ticari satışlar için öngörülen karineler nelerdir?
Ticari satışlar için kısa vadeli sözleşme karinesi ve alıcının olumlu zararının tazminini talep ettiği karinesi olmak üzere iki karine vardır.
Alıcının üçüncü kişinin hak iddiasını bildirme külfetinin yerine getirmemesinin sonucu nedir?
Alıcı bu durumu satıcıya bildirmelidir. Alıcının bu bildirim görevi külfet niteliğinde olup yerine getirilmediği takdirde alıcının hakkını kaybetmesine veya sınırlı şekilde kullanabilmesine yol açacaktır.
Kısmı zapt halinde alıcı ne talep edebilir?
Alıcı bu durumda sadece bu yüzden uğradığı zararın giderilmesini talep edebilir.
Ayıptan sorumluluğun şartları nelerdir?
Satıcının ayıptan sorumluluğunun doğması için gerekli olan ilk şart; ayıbın sözleşmede yarar ve
hasarın alıcıya geçmesi anında satılanda olmasıdır.
Satıcının ayıptan sorumluluğu durumunda alıcının seçimlik hakları nelerdir?
Alıcının seçimlik hakları:
a. Satılanı geri vermeye hazır olduğunu bildirerek sözleşmeden dönme
b. Satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinde indirim isteme
c. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde,
bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere
satılanın ücretsiz onarılmasını isteme
d. İmkân varsa, satılanın ayıpsız bir benzeri ile
değiştirilmesini istemedir.
Satış sözleşmesinde alıcının asli edim yükümü nedir?
Satış sözleşmesinde alıcının asli edim yükümü, satış bedelini ödeme borcudur.
Taşınmaz mülkiyetinin konusu nelerdir?
Taşınmaz mülkiyetinin konusu şunlardır:
1. Arazi,
2. Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar,
3. Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler.
Taşınmaz satışında satıcının mülkiyeti geçirme borcunu yerine getirmesi ve alıcının mülkiyeti kazanması, ne ile gerçekleşir?
Tapu siciline tescil ile gerçekleşir.
Bağışlama nasıl bir işlemdir?
Sağlararası bir işlemdir.
Bağılaşmanın kaç çeşidi vardır?
Bağışlamanın bağışlama sözü verme (Bağışlama Vaadi), koşullu bağışlama, elden bağışlama ve yüklemeli bağışlama olmak üzere dört çeşidi vardır.