VUK’a göre, bir varlığın amortismana tabi tutulması için gereken şartlar şunlardır:
• Yıpranma, aşınma, paslanma veya benzer sebepler sonucunda kıymetten düşmeye maruz kalmalıdır.
• Değerleme günü itibarıyla işletmenin aktifinde yer alması gerekir.
• Bir yıldan fazla kullanım ömrü öngörülmelidir.
• Kullanıma hazır hâlde bulunmalıdır.
• Değeri belirli bir tutarın üzerinde olmalıdır.
2020 yılı için belirlenen amortisman sınırı
1400TL’dır.
• Aşınma veya yıpranmaya uğramadıkları için
boş arsa ve araziler için amortisman ayrılmaz. Ancak tarım işletmelerinde meyvalık,
dutluk, fındıklık, zeytinlik, güllük, incir
bahçeleri ve bağlar gibi tarım tesisleri ile işletmede inşa edilmiş yollar ve harklar amortismana tabi tutulur.