Ünite Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin örnek teşkil etmez?

Yatırım amaçlı bir gayrimenkulün elden çıkarılması karşılığında alınacak tutarlar başlangıçta .................. esasına göre muhasebeleştirilir.

Yukarıda boşluğa aşağıdakilerden hangisi gelmektedir ? 

TDHP'nda yatırım amaçlı gayrimenkuller için hangi hesap grubu öngörülmüştür?

Aşağıdakilerden hangisi Endirekt madde ve malzeme giderlerindendir?

Piyasa katılımcıları arasında ölçüm tarihinde olağan bir işlemde, bir varlığın satışından elde edilecek veya bir borcun devrinde ödenecek fiyata ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi Türk Medeni Kanununa göre Taşınmaz Mülkiyeti konusunda belirtilen unsurlardandır?

İşletme kira geliri elde etmek amacıyla ₺600.000+KDV değerinde bir binayı 10 aylık banka kredisi ile satın almıştır. Gayrimenkulün peşin ödeme değeri ₺500.000’dir. Katma değer vergisi peşin ödenmiştir. Bu durumda aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Değerleme, vergi matrahlarının hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve tespitidir. Bu tanımlama aşağıdakilerden hangisinde yapılmıştır?

Yatırım amaçlı gayrimenkulün ilk defa kayıtlara alınması ile ilgili verilen bilgilerden hangisi yanlıştır? 

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkul olarak değerlendirilebilir?

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkuldür?

Aşağıdakilerden hangisi boş bırakılan yere gelmelidir? -------------- bir şeyin önemini belirlemeye yarayan soyut ölçü, bir şeyin değdiği karşılık, kıymet, para ile ölçülebilen karşılığı, bedel olarak tanımlanmaktadır.

1. Endirekt madde ve malzeme giderleri (yedek parça gibi)
2. Üretimle ilgili amortismanlar
3. Sigorta giderleri

Genel üretim giderleri üretimle doğrudan ilgili olmayan fakat üretimin sürdürülmesi için zorunlu olan giderlerdir. Yukarıdakilerden hangisi/hangileri genel üretim giderlerinden biridir?

Gayrimenkul kavramına ilişkin hangisi yanlıştır?

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerlemesinde maliyet yöntemini seçen bir işletme için doğru bir bilgidir? 

Aşağıdakilerden hangisi Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin örneklerden değildir?

1. Sözlük anlamı “taşınmaz”dır.
2. Fiziksel bir yapı olarak arazi ve bu arazinin üstüne yapılan yapılardır.
3. Elektrik, su, ısıtma tesisatı ve asansör gibi tüm sabit bina eklentileri de gayrimenkulün bir parçasıdır.
4. Gayrimenkuller toprak altındaki eklentileri içermez.

Gayrimenkule ilişkin yukarıdaki ifadelerden hangisi/hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin örneklerden biri olarak sayılamaz?

1. Maliyet değeri
2. Gerçeğe uygun değer
3. Emsal bedeli
4. İtibari değer

Yukarıdaki değerleme ölçütlerinden hangisi/hangileri yatırım amaçlı gayrimenkulleri değerlemek için kullanılabilen yöntemlerden biridir?