Ünite Sınavı Soruları

İnşaat ve gayrimenkul sektörlerinin önemli ölçüde büyümesini sağlayan etken hangisidir ?

Aşağıdakilerden hangisi endirekt giderlere örnek olarak verilemez ?

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkul olarak değerlendirilebilir?

İşletme kiraya vermek ve değer artışlarından yararlanmak amacıyla bir bina almış ve bedelini bankadan havale etmiştir. Yapılacak muhasebe kayıtlarından hangisi doğrudur?

1. Yatırım amaçlı gayrimenkulün sahibi tarafından kullanılmasına başlanması
2. Yatırım amaçlı gayrimenkulün satış amacıyla, geliştirilmeye başlanması
3. Sahibi tarafından kullanılan gayrimenkulün kullanılmasına son verilmesi
4. Stoklardaki bir gayrimenkulün bir başkasına faaliyet kiralaması suretiyle kiralamanın başlaması.

Yukarıdaki durumların hangisinde/hangilerinde gayrimenkul yatırım amaçlı gayrimenkul sınıfına transfer edilir ya da bu sınıftan çıkarılır?

İşletme yatırım amaçlı olarak sınıflandırdığı binanın bakım onarımı için gider yapmış ve peşin olarak ödemiştir. Bu durumda yapılacak yevmiye kaydında aşağıdaki hesaplardan hangisi borçlanır?

Aşağıdaki varlıklardan hangisi Vergi Usul Kanunu (VUK) md. 269’da belirtilen gayrimenkullerden biri değildir?

Gayrimenkulün sözlük anlamı aşağıdakilerden hangisidir ?

Aşağıdakilerden hangisi işletmeler yatırım amaçlı gayrimenkuller yapım aşamasında yapılan direkt giderler kapsamında değerlendirilir? 

Aşağıdakilerden hangisi Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin örnek teşkil etmez?

Yatırım amaçlı gayrimenkullerle ilgili olayların muhasebeleştirilmesinden olmayan olay hangisidir?

Yatırım amaçlı gayrimenkuller ilk muhasebeleştirme sonrası değerlemede hangi değerleme ölçütü kullanılmaktadır?

İşletme yatırım amaçlı olarak elinde bulundurduğu 250.000 Lira değerindeki arsayı peşin olarak 350.000 Liraya Y anonim şirketine satmıştır. Arsa kayıtlı değeri ile satış fiyatı arasındaki tutar aşağıdaki hesaplardan hangisine kaydedilir?

Aşağıdakilerden hangisi Gayrimenkulün tanımı değildir?

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkuldür?

Aşağıdakilerden hangisi VUK md 258’e göre; Değerleme nedir?

1. Satın alma fiyatı
2. Avukatlık hizmetlerine ilişkin ödenen ücretler
3. Gayrimenkul alım vergisi

Satın alınan yatırım amaçlı bir gayrimenkulün maliyeti yukarıdakilerden hangisi/hangilerini içerir?

Maddi duran varlıklar işletme faaliyetlerinde kullanmak üzere edinilen ve tahmini yararlanma süresi ne kadar  olan fiziki varlık kalemlerinin ve bunlarla ilgili birikmiş amortismanların izlendiği hesap grubudur?

İşletme kira geliri elde etmek amacıyla ₺600.000 + KDV değerinde bir binayı 10 aylık banka kredisi ile satın almıştır. Gayrimenkulün peşin ödeme değeri ₺500.000’dir. Katma değer vergisi peşin ödenmiştir. Aylık ₺50.000 ana para ve ₺10.000 faiz şeklinde geri ödeme yapılacaktır. Buna göre yapılacak muhasebe kayıtlarından hangisi doğrudur?

Aşağıdaki giderlerden hangisi direkt gider sayılır?