2013–2014 Vize (Ara Sınav) Çıkmış Soruları

Taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve taşınmaz yüklerinde hakkin fiilen kullanılmasına ne ad verilir? A) Tescil B) Paydaşlık C) Üst hakkı D) Paylı mülkiyet E) Zilyetlik

Bir gayrimenkulün heyelan olan bir bölgede olduğu tapu kütüğünde aşağıdaki yerlerden hangisine kayıt edilir? A) Terkin sütununa B) Tescil sütununa C) Beyanlar sütununa D) Şerhler sütununa E) Yevmiye defterine

Tüzel kişilerin intifa hakkı en çok kaç yıl devam edebilir? A) 100 B) 50 C) 30 aof gorifayrot D) 20 E) 10

Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan aşağıdakilerden sorumludur? A) Devlet B) Alicı C) Satici D) Takipçi E) Hatayı yapan kişi

I. Plan Il. Proje III. Tapu kütüğü IV. Yevmiye defteri Yukarıdakilerden hangileri tapu sicili unsurlarındandır? A) I, lI ve IlI B) I, II ve N C) I, III ve IV D) II, IlI ve N E) I, II, III ve IV

Taşınmazların üzerindeki yersel ( ayni) ve kişisel hakları gösteren köy ya da mahalleye göre tutulan defterlere ne ad verilir? A) Yevmiye defteri B) Kadastro kütüğü C) Defter-i kebir D) Tapu kütüğü E) imar kütüğü

Aşağıdakilerden hangisi tapu kütüğüne egemen olan ilkelerden biri değildir? A) Açıklık ilkesi B) Devletin sorumluluğu ilkesi C) Tapu kütüğüne güven ilkesi D) İktisadilik ilkesi E) Kütüğe yazımın geçerli bir nedene dayanması ilkesi

Aşağıdakilerden hangisi genel kütüğün özel bölümleri arasında yer almaz? A) Mülkiyet B) Beyanlar C) Haklar D) Şerhler E) Davalar

Taşınmaz sahibinin temlik hakkının yasaklanmasına, kısıtlanmasına ya da kişisel hakların güçlendirilmesine yönelik olarak, tapu kütügündeki özel bölümüne işlenen, üçüncü kişileri uyarıcı nitelikteki açıklamalara ne ad verilir? A) İpotek hakları B) Tevhit C) Beyanlar D) Şerhler E) Terkin

Aşağıdakilerden hangisi tapu kütügünde kişisel hakların bildirimi (şerhi) kapsamında yer almaz? A) Art mirasçı atanması B) Arsa payı karşılığı inşaat C) Taşınmazsatış vaadi D) Ön alım hakkı 2° E) Geri alim hakkı

Kat irtifakı aşağıdakilerden hangisine bağlı bir irtifak çeşididir? A) Kat sayısına bağlı B) Bağımsız bölüm sayısına lar.net C) Arsa payına bağlı D) Bağımsız bölüm büyüklüğüne E) Yapı cinsine

Kat irtifakı ve mülkiyetinde aşağıdakilerden hangisi ortak yer sayılmaz? A) Asansör B) Balkon C) Sahanlıklar D) Kalorifer dairesi E) Sığınak

Kadastro yapılmamış olan yerlerde kat mülkiyeti ve kat irtifakı aşağıdakilerden hangisine tescil olunur? A) Kat mülkiyeti tapu kütüğüne B) Kat mülkiyeti yevmiye defterine C) Kat mülkiyeti köy kütüğüne D) Kat mülkiyeti tapu kütüğü beyanlar bölümüne E) Kat mülkiyeti zabıt defterine

Kat irtifakına konu arsa üzerinde irtifakın kurulması sırasında verilen plana göre kaç yıl içinde yapı yapılmazsa maliklerin sulh mahkemesine gitme hakkı doğar? A) 5 B) 4 C) 3 D) 2 E) 1

Bir apartmanın mesken olarak gösterilen bağımsız bölümünde pastane açilmak istenildiğinde, buna kat malikleri kurulunun kaç oy ile izin vermesi gerekir? A) 2/3 B) 3/4 C) 4/5 D) Oy çokluğu E) Oy bırliğı

Kiraya verenin, kiracı muaccel olmuş ödemeleri yapmaz ise, sözleşmeyi fesh edeceğini bildirdigi yazılı bildırimde kiracıya ödemeleri yapması için verilecek süre en az kaç gündür? A) 7 B) 10 C) 15 D) 20 E) 90

Aşağıdakilerden hangisi konut finansmanı sisteminde yer alan kurumlardan biri değildir? A) Arsa ofisi genel müdürlüğü Cary B) il özel idareleri C) Merkez bankası soforlarae D) Katılım bankaları E) Leasing işletmeleri

İşyerini 5 yıllığına kiralayan kişi, mülk sahibinin izni ile iş yerini başkasına bir yıl sonra devreder ise, eski kiracının bu işlemden doğan müteselsilen sorumluluğu en fazla kaç yil süre ile devam eder? A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Taşınmazı kiraya verenin kaç aylık işlemiş kira bedeli kadar kiracının taşınırları üzerinde hapis hakkı vardır? A) 1 B) 3 orular.net C) 6 D) 8 E) 12

Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı neden olmaksızın kiralananı ne kadar süre geçmeden eski kiracıdan başkasına kiralayamaz? A) 3 ay B) 6 ay C) 1 yıl D) 3 yil E) 6 yl