2013–2014 Tek Ders Çıkmış Soruları

Aşağıdakilerden hangisi tapuda şerh edilir? A) Tasarruf yetkisi kısıtlamaları B) Yönetim planı C) Eklentiler D) Rehin hakları E) Yevmiye numarası

Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla, ortakların belirlenmiş payları olmadan ortaklığa giren tüm mallara yaygın olacak şekilde birlikte malik olmaları şeklindeki mülkiyete ne ad verilir? A) İntifa hakkı B) Elbirliği mülkiyet C) Zilyetlik D) Irtifak hakkı E) Paylı mülkiyet

Aşağıdakilerden hangisi "ifraz (ayırma)", tanımlar? A) Belediyelerin kendiliklerinden belli bölgelerdeki taşınmazları parçalara ayırmasıdır. B) Tapu kütüğünde kayıtlı bilgileri bir sayfaya sığmayan taşınmazlar için birden çok sayfanın kullanılmasıdır. C) Çok büyük parsellerin küçültülmesi amacıyla yapılan parçalamadır. D) Yasal düzenlemeler çerçevesinde kullanıma ve istege uygun parsel alanını elde etmek amacıyla bir ya da birkaç parselin arıtılması ve/veya bölümlemesidir. E) Bir parselin, sahibi tarafindan duvar ile bölümlere ayrılmasıdır.

Tapu kütüğünün ana öğelerinden olan "plan" ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? A) Planların düzenlenme biçimleri Medeni Kanun'da gösterilmiştir. B) Planlar taşınmazların tapu kütüğüne yazımlarına dayanak olur. C) Planlar resmi bir ölçüme göre düzenlenir. D) Planlar parsel içindeki yapı ve eklentileri ile donatıların, toprak yüzeyindeki konumlarını doğru gösterecek şekilde düzenlenir. E) Planlar parsel sınırlarını gösterir.

Kat mülkiyetine konu olan gayrimenkulün bütününe ne ad verilir? A) Bağımsız bölüm B) Anayapı C) Eklenti D) Ortak yerler E) Anagayrimenkul

Bir taşınmazın kat mülkiyetine ait sicil kaydı, aşağıdakilerden hangisinin anagayrimenkuldeki kat mülkiyetinin adi mülkiyete çevrilmesine ait yazılı istemiyle silinebilir? A) Kat maliklerinin 1/3 çoğunluğunun B) En az bir kat malikinin C) Tüm bağımsız bölümlerin mülkiyetlerinin salt çoğunluğunu üzerinde bulunduran malikin D) Tüm bağımsız bölümlerin mülkiyetlerinin 2/3 çoğunluğunu üzerinde bulunduran malikin E). Bütün kat maliklerinin

Kira ilişkisinin devri ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? A) Kiraya verenin yazılı rızasıyla kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı, kiraya verene karşı borçlarından sorumlu olmaya devam eder. B) İşyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla 6 ay süreyle devralanla birlikte zincirleme olarak sorumlu olur. C) Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini, nebaşkasına devredemez. D) Kiraya veren, işyeri kiralarının devrinde haklı neden dayanmadan rıza verme işleminden kaçınabilir. E) Kiraya verenin yazılı rızasıyla kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesine gerek kalmaksızın kiracının yerine geçer.

Toplu Konut idaresi'nin dönüşüm projesi uygulayacağı alanlar ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? A) Yapılan planlar il ve ilçe belediye sınırları ile mücavir alanları içerisinde kalan alanlar için ilgili belediye meclisleri tarafından onaylanır. B) Planların belediyelere ya da valiliğe ulaştığı tarihten başlayarak 3 ay içinde aynen ya da değiştirilerek onaylanır. C) Yapılan planlar beldelerde ve öteki yerlerde ilgili valilik tarafindan onaylanır. D) Toplu konut alanı olarak belirlenmiş kendisine ait arsa ve arazilerde çevre ve imar bütünlüğünü bozmayacak şekilde her tür ve ölçekteki planlar ile imar planlarını yapmaya, yaptırmaya ve degiştirmeye yetkilidir. E) Söz konusu planlar üzerinde 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri geçerlidir.

Aşağıdakilerden hangisi taşınmaz mal sahiplerinin isteği ile yapılan imar uygulamalarından biri değildir? A) ifraz B) Tevhit C) Terk D) El atma E) Sınır düzeltmesi

Kamulaştırma davaları aşağıdaki mahkemelerden hangisinde görülür? A) Sulh hukuk mahkemeleri B) Asliye hukuk mahkemeleri C) Sulh ceza mahkemeleri. let D) Asliye ticaret mahkemeleri E) Asliye ceza mahkemeleri

Aşağıdakilerden hangisi arsa ve arazi düzenlemesi yapılmasının amaçlarından biri değildir? A) Yeni oluşan parsellerin eşitlik ilkesine göre dağıtılması B) Mevcut parsellerin komşu parsellerle şuyulandırılması C) Genel hizmetlere ayrılmış alanlar için toprak ihtiyacının karşılanması D) Arazi ve arsaların imar planına uygun hale getirilmesi E) Umumi hizmet tesislerinden arsa ve arazilerin faydalanması

Türkiye'de modern anlamda ilk imar planlaması aşağıdaki kenterimizden hangisinde yapılmıştır? A) İzmir B) Bursa rular.net C) Ankara D) İstanbul aof. E) izmit

Aşağıdakilerden hangisi planlama yönünden büyükşehir belediyelerinin görevlerinden biri değildir? A) Parselasyon planlarını onaylamak B) Bölge plani yapmak C) İmar ıslah planlarını onaylamak D) Imar planının yürürlüğer girdiği tarihten itibaren 9 yıl içinde ilgili ilçe belediyesince yapılmayan uygulama planlarını yapmak E) Nazım imar plani yapmak

imar planının araziye uygulanmasında sonra yapılacak röleve ve ölçülerine göre kesin parselasyon durumunu gösteren ve tapuya tescil işlemine esas alınan planlara ne ad verilir? A) Revizyon imar planı B) İlave imar planı C) Mevzi imar planı D) Islah imar planı E) Parselasyon planı

Aşağıdakilerden hangisi "TAKS", ifade eder? A) Binanın tamirat, ayrıntılı işler kararlaştırılan süresidir. B) Belediyelerin Tabii Afetler Koordinasyon Sistemidir. C) Toplu yerleşime ayrılan konut sahalarıdır. D) Yapılacak binanın arsaya otürduğu izdüşüm alanıdır. E) Binanın toplam alanlarının parsel alanına oranıdır.

Kamuya ait yatırımlarda genel anlamda uygulamaya yönelik ve ayrıntıiı olarak hazırlanmış projelere göre, şartname ve sözleşmelere dayalı olarak hazırlanan ve projelerin yapım süreçlerinin izlendiği ana doküman aşağıdakilerden hangisidir? A) Teknik şartname B) Sözleşme tasarısı C) İhale dosyaları D) İş programları E) Teklif mektupları

Aşağıdakilerden hangisi tapu kayıt örneği yerine geçen belgelerden biri değildir? A) Vukuatlı aile nüfus kayıt belgesi B) Kesinleşmiş kamulaştırma kararı C) Tahsis belgesi D) Kesinleşmiş mahkeme kararı E) Kesinleşmiş mahkeme kararına dayanılarak yetkili makamlarca verilen belgesi

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'na göre, bakanlıkça tespit edilen veya ettirilen korunması gerekli kültür ve tabiat varlıklarının tescilini yapmak aşağıdakilerden hangisinin gôrevleri arasında yer alır? A) Koruma Yüksek Kürulu B) Yönetim kurulu So C) il özel idaresi D) Koruma Bölge Kurulları, E) Kültür ve Turizm Bakanlığı Teftiş ve Düzenleme Kurulu

Milli Parklar Kanunu'na göre, ormanlık alanlarda ve milli parklarda tarihi ve arkeolojik kazılar yapılması, restorasyon ve bilimsel araştırmalar yapılması aşağıdakilerden hangisinin iznine bağlıdır? A) Devlet Bakanlığı B) Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı C) Orman ve Su İşleri Bakanlığı®, D) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı E) Kültür ve Turizm Bakanlığı

İskân Kanununa göre, bir aileye projesinde öngörülen miktarda tarım arazisi, işletme binası, konut, irat hayvanı, araç, gereç, tezgâh ve kredilerden bir veya birkaçının verilmesiyle yapılan iskâna ne ad verilir? A) Tarımsal iskân B) Tarım dışı iskân C) Şehirleşme iskân D) Fiziksel yerleşim iskân E) Kırsal alan iskânı