Gayrimenkul Yönetiminde Mesleki Etik Ara 6. Deneme Sınavı

Toplam 13 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

Türkiyede konut piyasasının gelişmesine neden olan faktör aşağıdakilerden hangisidir?


Sermaye birikimi-ekonomik gelişim

Kentleşme -reel gelirlerde artış

Finans sektörü-girişimcilik

Sanayi devrimi-ekonomik gelişim

Kentleşme-şebeke yapılar


2.Soru

"Meslek mensupları kamu yararına uygun davranmayı ilke edinmek zorundadır, bu sosyal sorumluluğun da bir gereğidir. Emlakçı kamuoyunun güvenine önem vermeli ve mesleğinin güvenirliliğini ve imajını her şeyin üstünde tutmalıdır" şeklinde ifade edilen meslek etiği ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?


Tarafsızlık ve bağımsızlık

Hizmetin kapsamı ve niteliği

Dürüstlük

Sorumluluk

Kamu yararı


3.Soru

Aşağıdaki seçeneklerden hangisi Gayrimenkul piyasasında alınıp satılan altı tür gayrimenkul türünden biri değildir?


Konut amaçlı gayrimenkuller

Bankalar

Ticari gayrimenkuller

Tarımsal amaçlı gayrimenkuller

Araziler ve Arsalar


4.Soru

Aşağıdakilerden hangisi karar verirken gerekli olacak bilgilerin bazılarını iç bilgi kaynaklarından sağlarken diğer kısmını da dış bilgi kaynaklarından sağlar?


Pazar bölümlendirme

Hedef pazarcı

Gayrimenkul pazar yöneticisi

Mülkiyet sahibi

Gider planlayıcı


5.Soru

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul piyasalarındaki etik sorunu ile ilgili değildir?


Ters seçim problemi

Mülkün fiyatının piyasa değerinin çok üzerinde belirlenmesi

Ayrımcılık

Anlaşmaya varılan satış fiyatının üzerinde bir fiyattan satışa çıkarılması

Gayrimenkullerin gelecekteki durumu hakkında doğru bilgi verilmesi


6.Soru

Gayrimenkul pazarlamasında etik sorunlar aşağıdakilerden hangisi nedeniyle oluşur?


Doğru strateji

Planlama

Direk uygulama

Ters uygulama

Yanlış uygulama


7.Soru

_________________faaliyetleri firmanın çevresi ile onların görüşlerini ve tutumlarını etkilemek, iyi ilişkiler kurmak, ikna etmek amacıyla bir takım iletişim etkinliklerinin kullanılması ve yönetimi çabalarını kapsar.


Halkla ilişkiler

Satış artırma çabası

Doğrudan pazarlama 

Kişisel Satış

Sosyal sorumluluk


8.Soru

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul piyasasının düzenleyici grubu içerisinde yer alır?


Belediyeler

Firmalar

Emlakçılar

Müteahhitler

Kadastrocular


9.Soru

Gayrimenkul piyasasında geniş alanı kapsayan çeşitli faaliyetler kimler tarafından gerçekleştirilir?


Bankacılar

Alıcılar

Alanında uzman kişiler

Komisyoncular

Kapıcılar


10.Soru

Sabit olan ve bir yerden başka bir yere aktarılamayan taşınmaza ne ad verilir?


Taşıt

İşyeri

Gayrimenkul

Eşya

Nüfus kaydı


11.Soru

I. Müşterilere, tüketicilere, çalışanlara, tedarikçilere, aracılara ve kamuoyuna karşı dürüst olmalıdır.
II. İlgili tüm tarafların önceden bildirmeden çatışmalara katılmamak ve kasıtlı olarak aleyhlerinde davranmamak.
III. Pazarlamaya konu olan benzer faaliyetlerin, adaletli fiyatlandırılmasında eşitliği sağlamak.

Yukarıdaki maddeler Amerikan Pazarlama Derneğinin  pazarlamacıların mesleklerini uygularken uymaları gereken mesleki etik kodlarından hangisine girer?


Pazarlamacıların taşıması gereken sorumluluklara ilişkin etik kodlar

Doğruluk ve dürüstlük konularına ilişkin etik kurallar

Pazarlama faaliyetlerinde tarafların etik beklentileri

Gayrimenkul pazarlama alanında uygulanabilecek kurallar

Gayrimenkul pazarlama araştırma etik kuralları


12.Soru

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulün özelliklerinden biri değildir?


Sabit yerleşim yeri

Uzun ömürlülük

Benzersizlik

Homojenlik

Devredilebilir olması


13.Soru

Gayrimenkul bir ülkenin (ulusal ekonominin) sahip olduğu neyi ifade eder?


Serveti

Sermayeyi

Teknolojiyi

Piyasayı

Eğitimi