Gayrimenkullerde Vergilendirme Ara 10. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

2018 yılı için konut kiralarından elde edilen yıllık kira gelirinin vergiden istisna tutulan tutarı ne kadardır?


4200 Türk Lirası

4400 Türk Lirası

4600 Türk Lirası

4800 Türk Lirası

5000 Türk Lirası


2.Soru

1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alınan ve büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde yer alan lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan konutlarda net alanı 150 m2’ye kadar konut teslimlerinde; yapı ruhsatının alındığı tarihte emlak vergisi yönünden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri 499 TL’ye kadar olan konutlarda KDV oranı aşağıdakilerden hangisidir?


%1

%8

%18

%10

%28


3.Soru

Aşağıdakilerden hangisi konutlarda vergi hesaplamada kullanılan “faydalı alan” içindedir?


Genel giriş, merdiven, sahanlıklar ve asansörler;

İki katlı tek ev olarak yapılan konutlarda iç merdivenlerin altında 1,75 m yüksekliğinden az olan yerler;

Duvarlar arasında kalan temiz alan

Sığınak, kapıcı ve kalorifer dairesi, kömürlük

Müşterek hizmete ayrılan depo, çamaşırlık


4.Soru

Hangisi/leri gayrimenkul satışlarında vergiyi doğuran olayın gerçekleşebilmesi için gereklidir?

I- Satışın Türkiye sınırları içinde gerçekleşmesi

II-  Satılan gayrimenkulün Türkiye’de bulunması

III-  Satışın ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde gerçekleştirilmesi


I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III

Yalnız III


5.Soru

I. Bir kimsenin mülkiyet hakkını, önceki malikin mülkiyet hakkına isnad ederek, ondan devren elde etmişse aslen kazanma adı verilir.

II. Devren kazanma, alım-satım, bağışlama gibi bir hukuki işleme dayanmış olabilir.

III. Aslen kazanmaya işgal, kamulaştırma-ihale, cebri müzayede, kazandırıcı zamanaşımı örnek verilebilir.

Aslen kazanma ile ilgili verilen bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur?


Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I-II

II-III


6.Soru

Komisyoncular aracılığı ile veya konsinye satışlarda vergiyi doğuran olay hangisidir?


Malın alıcıya teslimidir

Komisyoncunun aldığı paradır

Malın konsinyatöre teslimidir

Satıcının malı almasıdır

Hiçbiri


7.Soru

Genel tebliğler hangi kurum tarafından çıkarılmaktadır?


TBMM

Cumhurbaşkanlığı

Hazine ve Maliye Bakanlığı

Vergi Daireleri

Belediyeler


8.Soru

Vergi hukukunda Ortaklaşa sorumluluk kapsamında aşağıdakilerden hangisi doğrudur?


Vergiyi ödeyen asıl yükümlü ile vergiyi vergi dairesine yatırmak zorunda olan iki kişi bulunmaktadır

Vergi sorumlusu ile verginin asıl borçlusu farklı kişilerdir

Ortaklaşa sorumlu olanlar verginin doğumuna neden olayın tarafı durumundadırlar

Vergi sorumlusu, ödediği bu borç için asıl yükümlüye rücu edebilir

Hepsi


9.Soru

Aşağıda verilenlerden hangisi bağışlama sayılır?


Henüz edinilmemiş olan bir haktan feragat etmek.

Mirası reddetmek.

Ahlaki bir ödevin yerine getirilmesi.

Ölünceye kadar bakma vaadi sözleşmesine dayanarak yapılan gayrimenkul bağışları

Baba tarafından, çocuğa ikamet etmesi için gayrimenkul bağışlanması.


10.Soru

2018 yılı için stopaja tabi tutulan kira ödemeleri gelir vergisi tarifesine göre alt limit kaç tl’dir?


4.000 tl

14.000 tl

24.000 tl

34.000 tl

44.000 tl


11.Soru

Gaiplik halinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi ne zaman verilmelidir?


gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden bir ay içinde

gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden iki ay içinde

gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden üç ay içinde

gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden dört ay içinde

gaiplik kararının ölüm siciline kaydolunduğu tarihi takip eden beş ay içinde


12.Soru

I. Emsal kira bedeli bir ölçü olarak vergi idaresi lehine adi kanuni karine niteliğinde olup, mükellefçe her zaman çürütülebilir ve aksi ispat edilebilir.

II. Emsal kira bedeli aylık olarak hesaplanır.

III. İşyerlerinin bedelsiz olarak usul, füru veya kardeşlerin kullanımına tahsis edilmesi halinde emsal kira bedeli uygulanır.

Emsal kira bedeli ile ilgili verilen bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur?


Yalnız I

Yalnız II

I-II

I-III

II-III


13.Soru

Bir kimse, bir taşınmaz üzerinde başkasının mülkiyet hakkına dayanmaksızın, ondan bağımsız olarak mülkiyet hakkı elde etmişse, buna aşağıdakilerden hangi ad verilir?


Teferruat

Devren kazanma

Tescilden önce iktisap

Tescil ile iktisap

Aslen kazanma


14.Soru

Aşağıdakilerden hangisi iktisadi kıymetin iktisap edilmesi veyahut değerinin artırılması dolayısıyla yapılan ödemelerde bunlara bağımlı her türlü giderlerin toplamını ifade etmektedir?


Maliyet bedeli

İşlem bedeli

Vergi bedeli

Konut bedeli

İş yeri bedeli


15.Soru

Bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimseye ne ad verilir?


Zilyed

Sahiplik

Mülkiyet Sahibi

Hak sahibi

Mirasçı


16.Soru

Kanunlar, ayrıca bir yürürlük tarihi belirlenmemiş ise ne zaman yürürlüğe girer?


Resmi gazetede yayımlandığı gün

Resmi gazetede yayımlandıktan 7 gün sonra

Resmi gazetede yayımlandıktan 15 gün sonra

Resmi gazetede yayımlandıktan 30 gün sonra

Resmi gazetede yayımlandıktan 45 gün sonra


17.Soru

  1. Mirası kabul eden mirasçılar, sulh hukuk mahkemesine başvurarak veraset ilamı talep ederler
  2. Veraset ilamı, kimlerin, ne oranda mirasçı olduklarını gösteren bir mahkeme kararıdır
  3. Birden fazla mirasçı olması durumunda veraset ilamı için sadece birinin başvurması yeterlidir.

Veraset ilamıya ilgili yukarıdakilerden hangileri doğrudur?


Yalnız I

I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III


18.Soru

Aşağıda verilenlerden hangisi katma değer vergisinin konusuna girmemektedir?


Yabancı ülkede, ticari faaliyet çerçevesinde yapılan teslimler

Mal ithalatı

Talih oyunlarının tertiplenmesi

Gümrük depolarında yapılan satışlar

Boru hattı ile ham petrol taşınması


19.Soru

Kiralamalarda stopaj oranı yüzde kaçtır?


%5

%7

%10

%20

%22


20.Soru

Katma Değer Vergisinin Oranını belirlemeye değiştirmeye kim yetkilidir?


Bakanlar kurulu

Başbakan

Cumhurbaşkanı

TBMM

Maliye Bakanlığı