Zilyed bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse.

Konut olarak kullanılan binalarda emlak vergisi muafiyeti 5 yıldır.

Maliyet bedeli; bir iktisadi kıymetin edinilmesi ya da değerinin artırılması için yapılan ödemelerle buna ilişkin giderler toplamını ifade eder. Örneğin iktisadi bir işletmeye dahil gayrimenkuller maliyet bedeli ile değerlenir. Borsa rayici; menkul kıymetler ile kambiyo borsasına ve ticaret borsasına kayıtlı olan iktisadi kıymetlerin değerlemeden önceki son işlem günündeki ortalama değerini ifade eder. Borsaya kayıtlı hisse senetleri borsa rayici ile değerlenir. Tasarruf değeri; bir iktisadi kıymetin değerleme gününde sahibi için arz ettiği gerçek değerdir. İtibari değer; her çeşit senetlerle hisse senetlerinin ve tahvillerin üzerinde yazılı olan değerlerdir.Rayiç bedel; bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım-satım değeridir. Doğru cevap E'dir.

Yol Harcamalarına Katılma Payı, yapılacak yazılı tebliğ ile verilecek süre içinde ilgililerin harcamalara katılma paylarını peşin ödemeyi kabul etmeleri halinde, bu paylar, kabule ilişkin yazılı başvuru tarihinden itibaren bir ay içinde tahakkuk ettirilir. Cevabımız A seçeneğidir.

Zemin ve yol kanal açma izni verilmesi, yapım ve yıkım artığı malzeme ile toprak kazısının taşınması için belediyelerce yer gösterilmesi ve bu yerlerin tesviyesi “Zemin Açma İzni ve Toprak Hafriyatı Harcına” tabidir. Doğru cevap B'dir. 

Net alanı 150 m2 ve üstünde olan konut teslimlerinde KDV oranı %18’dir.

Gayrimenkullerin yıl içerisinde elden çıkartılması durumunda kural olarak elden çıkartılan yıl için amortisman ayrılmaz.

Türk hukuk sisteminde gayrimenkul konusunu esas olarak düzenleyen kanun ise Medeni Kanundur.

Emlak komisyoncusu bir ücret karşılığında gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişidir. Doğru cevap "A" şıkkıdır. 

Emlak komisyonculuğu faaliyetinde bulunanlar gerçek ya da tüzel kişi olabilir. Gerçek kişilerin emlak komisyoncusu olabilmesi için her şeyden önce fiil ehliyetine sahip olması gerekir. Emlak komisyonculuğu hizmetleri standardında gerçek kişilerin emlak komisyoncusu sayılabilmesi için fiil ehliyetine sahip olmasının yanında bir takım ek koşullar da aranabilmektedir.

Günlük (yevmiye) defteri, envanter defteri ve işletme defterinin kullanılmaya başlanılmadan önce işyerinin bulunduğu yerdeki notere onaylatılması yasal zorunluluktur. Büyük defterin ise onay zorunluluğu bulunmamaktadır. 

KDV bir harcama vergisidir. Genel tüketim vergisi özelliği taşır. Tahsilatı, fiyatın belirli bir yüzdesi şeklinde ve parça parça alınan bir vergidir. Ayrıca KDV matrahından söz konusu faaliyetle ilgili ödenen KDV'ler indirilebilmektedir. KDV bir servet vergisi değildir. Doğru cevap B şıkkıdır.

Harcamalara katılma paylarının tahakkuku, işler hangi ihale usulü ile yapılmış olursa olsun, hizmetin tamamlanarak halkın istifadesine sunulmuş olmasından sonra yapılır. Doğru cevap C'dir.

İntifa hakkı; sahibine, hakkın konusu olan malı zilyetliğinde bulundurma, yönetme, kullanma ve ondan yararlanma yetkilerini veren ayni bir haktır.

Kaçakçılık: Defter ve kayıtlarda hesap ve muhasebe hileleri yapmak, gerçek olmayan veya kayda konu işlemlerle ilgisi bulunmayan kişiler adına hesap açmak, defter, kayıt ve belgeleri tahrif etmek, gizlemek veya yok etmek, defter sayfalarını yok ederek yerine başka yapraklar koymak şeklinde örneklerini verdiğimiz suçlar, vergi kaçakçılığı cezasını gerektirir. Bu ceza, 18 ay ile 5 yıl arasında değişen süreyle hürriyeti bağlayıcı cezayı ifade eder. Bu cezalar, para cezasına çevrilemez. İşlenen fiil aynı zamanda vergi kaybına sebep olmuşsa hapis cezasına ilave olarak vergi ziyaı cezası da kesilir (VUK m. 359).

Büyükşehir belediye sınırları dışındaki konutlarda bina vergisi oranı binde 1'dir.

Limited şirketler sermaye şirketi olduğu için kurumlar vergisi mükellefidir.