Konut Seçimi ve Düzenlenmesi Final 8. Deneme Sınavı
Toplam 20 Soru1.Soru
- Kireç
- Boya
- Çimento
- Alçı
Yukarıdakilerden hangileri bağlayıcı yapı malzemeleri arasında sayılabilir?
I-II-III |
I-II-IV |
I-III-IV |
II-III-IV |
I-II-III-IV |
Bağlayıcı maddeler; toz bağlayıcı maddeler (alçı, kireç, çimento vb.) ve sıvı bağlayıcı maddeler (hidrokarbonlu bağlayıcılar) olarak gruplanabilir.
2.Soru
Zorunlu deprem sigortasının süresi ne kadardır?
3 ay |
6 ay |
1 yıl |
2 yıl |
3 yıl |
Zorunlu Deprem Sigortası'nın süresi bir yıldır. Doğru cevap C’dir.
3.Soru
- Evrensel
- Erişilebilir
- Ziyaret edilebilir
- Uyarlanabilir
Yukarıdakilerden hangileri Kanada Emlak ve Konut Kurumu'nun konutlarda erişilebilirliliği tanımladığı düzeyler arasında sayılabilir?
I-II-III |
I-II-IV |
I-III-IV |
II-III-IV |
I-II-III-IV |
Kanada Emlak ve Konut Kurumu konutlarda erişilebilirliliği dört düzeyde tanımlamaktadır:
- Evrensel
- Erişilebilir
- Ziyaret edilebilir
- Uyarlanabilir
4.Soru
Hangisi betonarme iskelet sistemlerinin temel elemanlarından değildir?
Dikmeler |
Taban kirişi |
Köşegenler |
Kolonlar |
Başlık kirişleri |
Kolonlar, kirişler, plaklar, betonarme perdeler, temeller, betonarme iskelet sistemlerinin temel elemanlarıdır.
5.Soru
Duran bir cismin hareketine neden olan ya da hareket halindeki bir nesnenin hareketinde değişikliğe neden olan etkiye ne ad verilir?
Statik yük |
Ölü yük |
Kuvvet |
Lento |
Karkas |
Kuvvet, duran bir cismin hareketine neden olan ya da hareket halindeki bir nesnenin hareketinde değişikliğe neden olan etkidir.
6.Soru
- Kum
- Kireç
- Kül
- Yumurta akı
Yukarıdakilerden hangileri Horasan harcının içeriğinde bulunan malzemeler arasında sayılabilir?
I-II-III |
I-II-IV |
I-III-IV |
II-III-IV |
I-II-III-IV |
Horasan öğütülmüş (ufalanmış) ya da kırılmış olan pişmiş toprak ürünlerinin genel ismi olup, Horasan harcı ise tuğla, kiremit gibi maddelerin kireç, kül, kum hatta yumurta akı ile karıştırılması ile oluşturulan harçtır.
7.Soru
Erişilebilir konutlar konusunda aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?
Erişilebilir konutların bölümlerinden herkes tam ve etkili olarak yararlanabilir. |
Erişilebilir konutlar sadece engelli bireylerin ihtiyaçlarını ilgilendiren konut tasarımlarıdır. |
Erişilebilir konutlarda tüm yaşların, örn. hareketi sınırlı yaşlıların ihtiyaçları göz önüne alınır. |
Erişilebilir konutlarda tüm bireyler alet ve donanımlarından tam ve güvenli olarak yararlanır. |
Erişilebilir konutlarda kullanıcıların farklı fiziksel özellik ve yeterlilikleri dikkate alınır. |
Erişilebilirlik; bir ürün, cihaz, hizmet veya ortamdan yararlanabileceklerin sayısını ve çeşitliliğini ifade eden, genel bir kavramdır. Bu bağlamda konutlarda erişilebilirlik; tüm yaşayanların konut içerisinde dolaşımın olanaklı kılınması, konut bölümlerinden ve konuttaki alet ve donanımlarından tam olarak yararlanmalarının sağlanmasıyla ilgilidir. Öte yandan erişilebilir bir ürün, cihaz, hizmet veya ortam oluşturulabilmesi, öngörülen kullanıcıların farklı özellik ve yeterliliklere sahip olabileceklerinin, başka bir deyişle engelli kullanıcıların da dikkate alınmasını gerektirir. Ancak erişilebilirlik, sadece engelli bireylere özgü bir kavram değildir. Doğru yanıt B’dir.
8.Soru
Aşağıdakilerden hangisi emlak vergisi kanununa göre, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu olmasına rağmen emlak vergisi ödemekle yükümlü bir gruptur?
Boşanmışlar |
Emekliler |
Ev kadınları |
İşsizler |
Özürlüler |
Emlak vergisi kanununa göre, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen bir konutu olan emekliler, ev kadınları, işsizler, özürlüler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri emlak vergisinden muaftır. Boşanmışlar bu gruba dahil değildir. Doğru cevap A’dır.
9.Soru
Işığı geçirme özelliğiyle estetik amaçlı kullanımlara uygun olan yapı malzemesi aşağıdakilerden hangisidir?
Oniks mermeri |
Granit |
Arduvaz |
Kireç taşı |
Kum taşı |
Işığı geçirme özelliğiyle estetik amaçlı kullanımlara uygun olan yapı malzemesi oniks mermeridir. Doğru cevap A'dır.
10.Soru
İktisadi işletmelere dâhil olmayan gayrimenkullerin satışı Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan gayrimenkullerin satışı İktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin satışı Konut yapı kooperatiflerince üyelerine yapılan gayrimenkullerin teslimleri Yukarıda yer alan gayrimenkullerin hangisi yada hangilerinin satışı katma değer vergisine tabidir?
Yalnız I |
Yalnız III |
II ve III |
I, II ve IV |
II, III ve IV |
İktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin satışı katma değer vergisine tabidir. Doğru cevap B’dir.
11.Soru
Aşağıdakilerden hangisi herkes için tasarımın 20 ilkesi arasında yer almaz?
basamaksız giriş(ler)in olması |
odalarda minimum 1 metre çapında dönüş açıklığının olması |
merdiven basamaklarının derin olması |
tutamaçların C veya D şeklinde olması |
kaymayan taban döşemelerinin kullanılması |
Herkes için tasarımın 20 ilkelerinden birisi odalarda minimum 1,5 metre çapında dönüş açıklığının olmasıdır. Doğru yanıt B’dir.
12.Soru
- Ortak ve genel kullanımı olan alanların erişilebilir olması
- Kapıların tekerlekli sandalye kullananlarca açılıp kapanabilmesi
- Bina geliş yolunun ve girişinin erişilebilir olması
- Yerleşim biriminin girişinde ve içerisinde erişilebilirliğin sağlanması
- Mutfak ile banyo ve tuvaletlerin engellilerce güçlükle kullanılabilir olması
Yukarıdakilerden hangileri konutların erişilebilirliği konusunda ABD’de 1988 yılında uyulması ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenen uyulması gereken gereken temel ilkeler arasında sayılabilir?
I-II-IV-V |
I-II-III-V |
I-III-IV-V |
I-II-III-IV |
I-II-III-IV-V |
Erişilebilir bir konutta mutfak ile banyo ve tuvaletlerin engellilerce rahatlıkla ve kolayca kullanılabilir olması gerekmektedir. Dolayısıyla V. madde yanlış diğer maddeler doğru bir anlam ifade etmektedir.
13.Soru
- Madde Uygulaması aşağıdakilerden hangisini gösteren bir şehrtir?
Gayrimenkulün oturduğu parselin belli bir kısmının, belediyece hazırlanan bir plana göre kamulaştırılacak alan içinde kaldığını gösterir. |
Taşınmazın tarihi bir yapı, Doğal-Tarihi SitAlanı’nda bulunan bir yapı vb. olmasını gösterir. |
Kamulaştırma kararının tebliğinden sonra taşınmaz malın başkasına devir ve ferağ veya temlikinin yasak olduğunu gösterir. |
Kesinleşmiş icra takibinin konusu olan bir alacağın ödenmesini sağlamak amacıyla borçluya ait ve haczi caiz bulunan mallara icra müdürlüğünün el koyduğunu gösterir. |
Gayrimenkulün bir davaya konu olduğunu gösterir. |
18. Madde Uygulaması gayrimenkulün oturduğu parselin belli bir kısmının, belediyece hazırlanan bir plana göre kamulaştırılacak alan içinde kaldığını gösterir. Doğru cevap A'dır.
14.Soru
Soba veya radyatörlerin muhafaza altına alınması, bıçak veya kesici/sivri aletlerin bulunduğu dolap veya çekmecelerin kilitli tutulması, ocak gibi yüzeylerde sıcak iken parlak ya da akkor gösteren malzemeler kullanılması ya da ışıklı göstergeyle ikaz sağlanması gibi duyusal işaretlerin artırılması hangi engellilik durumu ile ilgili düzenlemelerdir?
Koku alma duyusu |
Güç ve hareket sınırlılıkları |
Denge ve koordinasyon |
Mobilite ve çeviklik |
Dokunma duyusu ve el becerisi |
Dokunma duyusunda azalma olan kişiler cisimlerin dokularını ve şekillerini algılamakta zorluk çekebilirler. Elleri, kolları veya bacaklarını uyuşmuş hissederler. Aynı zamanda sıcak ve soğuk yüzeyleri, basıncı veya basınç düzeyindeki değişikliği algılamayabilirler. Bu kişiler farkında olmadan soba veya ocaktan yanabilirler, bıçakla veya sivri bir kesici/delici aletten yara alabilirler. Soba veya radyatörlerin muhafaza altına alınması, bıçak veya kesici/sivri aletlerin bulunduğu dolap veya çekmecelerin kilitli tutulması önerilen önlemler arasındadır. Duyusal işaretlerin artırılması bu amaçla da kullanılanılabilir. Örneğin ocak gibi yüzeylerin sıcak iken parlak ya da akkor gösteren malzemeler kullanılabilir ya da ışıklı göstergeyle ikaz sağlanabilir. Doğru yanıt E’dir.
15.Soru
Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümünden yılın belli dönemlerinde müşterek mülkiyet payına bağlı olarak istifade edilmek üzere tesis edilen bir irtifak hakkına ne ad verilmektedir?
Mortgage |
Devremülk |
Konut |
Konut kredisi |
Emlak vergisi |
Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümünden yılın belli dönemlerinde müşterek mülkiyet payına bağlı olarak istifade edilmek üzere tesis edilen bir irtifak hakkına devremülk adı verilmektedir.
16.Soru
Dar alanlı konutlarda en az boşluğu işgal eden ve çoğu durumda kapıyla ayrılmamış küçük boyutlu mutfak boşluklarına ne ad verilmektedir?
Dar alanlı konutlarda en az boşluğu işgal eden ve çoğu durumda kapıyla ayrılmamış küçük boyutlu mutfak boşluklarına ne ad verilmektedir?
Yemek pişirme yeri |
Mutfakçık |
Küçük mutfak |
Normal mutfak |
Geniş mutfak |
Mutfakçık, dar alanlı konutlarda en az boşluğu işgal eden ve çoğu durumda kapıyla ayrılmamış küçük boyutlu mutfak boşluklarıdır. Burada en çok dikkat edilmesi gereken nokta kapı bulundurmayan açıklığın, pişirme kokularının konut geneline dağılmasına kolayca izin vereceğidir. Doğru cevap B’dir.
17.Soru
Konfor, güvenlik, renk, doku, stil ve atmosfer seçimi konutta tasarım ölçütlerinin hangisine dahildir?
İnsan Etkeni |
Güvenlik |
Kullanıcı İhtiyaç ve Olanakları |
Çevre ve İklim |
Konutun Yapısal Özellikleri |
Konutta Tasarım Ölçütleri: Kullanıcı İhtiyaç ve Olanakları, İnsan Etkeni, Güvenlik, Çevre ve İklim, Konutun Yapısal Özellikleridir. Bunlardan Kullanıcı İhtiyaç ve Olanakları içerisinde
- Konfor, güvenlik, renk, doku, stil, atmosfer seçimleri;
- Yaş grubu, yaşam biçimi, kültürel ve sosyal çevresi, özel ilgileri, konutu veya mekânı paylaştığı diğer kullanıcılarla ilişkileri;
- Kişisel alan, erişim ve mahremiyet ihtiyaçları bireysel ölçekte göz önünde bulundurulmalıdır.
18.Soru
Bir konutun üretimi sırasında aşağıdakilerden hangi basamak diğerlerine göre en sonda yer alır?
İlgili kuruluştan imar alınması |
Uygun mimari proje çizilmesi |
İnşaat ruhsatının alınması |
Kat irtifakının kurulması |
İskân belgesinin alınması |
Bir konutun üretimi sırasıyla şu aşamalardan geçer: İmar almak, mimari proje çizdirmek, statik, elektrik ve tesisat projeleri çizdirmek, inşaat ruhsatı almak, kat irtifakı kurmak, tapu çıkarmak, yapı inşaat denetimi yapmak, iskan belgesi almak ve irtifaklı tapunun mülkiyetli tapuya dönüşmesi.
19.Soru
Konut satışının ticari nitelikte sayılmaması, gelir vergisinden muaf olması için satın alındıktan en az kaç yıl dolduktan sonra satılabilir?
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Doğru yanıt D'dir.
20.Soru
“Mülkiyet Hakkı” vb. kişisel hakları, aşağıdaki kanunlardan hangileri düzenler?
Tapu Kadastro Kanunu ve İmar Kanunu |
Sermaye Piyasası Kanunu ve Türk Medeni Kanunu |
Vergi Usul Kanunu ve Harçlar Kanunu |
Türk Medeni Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu |
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Vergi Usul Kanunu |
“Mülkiyet Hakkı” vb. kişisel hakları, Türk Medeni Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu düzenler. Doğru cevap D’dir.
-
- 1.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 2.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 3.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 4.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 5.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 6.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 7.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 8.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 9.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 10.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 11.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 12.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 13.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 14.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 15.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 16.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 17.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 18.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 19.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 20.SORU ÇÖZÜLMEDİ