Doğru cevap D'dir çünkü diğer şıklardaki cümlelerin doğrusu şu şekildedir:

A- Bugünkü anlamda konut yapı kooperatifçiliği 1930'lu yıllardan sonra başlamıştır. 

B- İlk konut yapı kooperatifçiliği Ankara'da kurulmuştur.

C- 1990'lardan sonra konut yapı kooperatiflerinin payı giderek azalmıştır.

E- Türkiye'de konut yapı kooperatiflerinin ortak sayısı 7-50 arasındadır.

Dürüstlük kooperatifçiliğin ikincil (etkisel) değerlerindendir.

Kooperatifin çalışma şekline dair esaslar Koop. K. m. 5’de sayılan ihtiyari hükümler
arasında yer almaktadır. 

Kondominyumlar (Condominiums) kooperatif benzeri organizasyonlardır. Kondominyum mülkiyetinin bir apartman dairesindeki mülkiyet yapısından farkı, mülkiyetin kiralama ya da devri işlemlerinde karşımıza çıkmaktadır. Dolayısıyla Kondominyumlar kooperatifler için bir sorun değil kişisel kullanım için kiralanan örgütsel yapıdır. Doğru cevap B.

Kooperatifleri diğer ortaklıklardan ayıran üç önemli özellik bulunmaktadır. Bunlar aşağıdaki gibi sıralanabilir: 

1. Mülkiyet faydası yaratması
2. Ortakların kontrolüne açık olması
3. Ortaklara fayda yaratması

Doğru cevap E'dir.

Konut sahibi olmak isteyen herkes, konut yapı kooperatiflerinin ana sözleşmelerine belirtilen şartları kabul etmek kaydı ile konut yapı kooperatiflerine ortak olabilir. Ortaklık şartlarında; ırk, renk, cinsiyet, dil, din, siyasi görüş, ulusal veya sosyal köken ve aile durumu gibi ayrımcılıklar gözetilmez. Doğru cevap C şıkkıdır.

Türkiye’de bugünkü anlamda konut yapı kooperatifçiliği 1930’lu yıllardan sonra başlamıştır. İlk konut yapı kooperatifi, Bahçelievler Yapı Kooperatifi adı altında 26 Ocak 1935 yılında 121 ortakla Ankara’da kurulmuştur. Bu dönemde kooperatif tarafından yapılan konutlar, bugün Ankara Bahçelievler semtinin çekirdeğini oluşturmaktadır. Bu nedenle doğru cevap B seçeneğidir.

Dünya kooperatiflerini tek çatı altında toplayan, Uluslararası Kooperatifler Birliği (ICA) dır. 

Kentsel rantı doğuran bazı yönetsel uygulamalar şu şekilde sıralanabilir:
• Yeni imar planlamaları,
• Kentsel dönüşüm projeleri,
• İyileştirme,
• Koruma amaçlı uygulamalar

Kooperatifçilik ilkeleri, 1844 yılında Rochdale Öncüleri tarafından ilk olarak benimsenmiş olan ve kooperatifleri diğer işletmelerden ayıran ilkelerdir. Bu ilkeler en son 1995 yılında değişikliğe uğrayarak, 7 ilke olarak yeniden belirlenmiştir.

Türkiye’de kooperatiflerle ilgili bakanlıklar; Tarım ve Orman Bakanlığı, Ticaret Bakanlığı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’dır.

Konut sahibi olmak isteyen herkes, konut yapı kooperatiflerinin ana sözleşmelerine belirtilen şartları kabul etmek kaydı ile konut yapı kooperatiflerine ortak olabilir. Ortaklık, gönüllülük esasına dayanır ve giriş ve çıkışlar serbesttir.

Doğru yanıt C seçeneğidir.

Kooperatif bütçesinin, bir kısmı inşaat giderleri için kalan kısmı ise, aşağıdaki amaçları gerçekleştirmek için kullanılır. Bu amaçlar genel anlamda şu şekilde sıralanabilir;
• Ar-ge çalışmaları ve iş geliştirme.
• Ortaklarına nitelikli hizmet sunma,
• Kooperatife hizmet sunmuş veya ortaklık şartlarını zamanında yerine getirmiş ortakları ödüllendirme,
• Kooperatiflerin ileriye dönük plan ve programlarını hazırlama.

Konut yapı kooperatifleri, konut gereksinimi olan kişilerin bir araya gelerek kurdukları bir kooperatif çeşididir. Türkiye’de toplam kooperatifler içerisindeki oranı, % 68 civarındadır. Konut üreten sektörler arasında önemli bir yere sahiptir. Doğru cevap A'dır.

1929 yılında ise, 1452 sayılı yasa çıkarılarak, memurlara konut tazminatı ödenmesi kararlaştırılmıştır.

Kooperatifler, hizmetlerinden yararlanabilecek ve kooperatif ortaklığının tüm sorumluluklarını kabul etme isteğinde olan herkese cinsel, sosyal, ırksal, siyasal ve dinsel ayırımı yapılmaksızın açıktır.

Toplum Yararını Gözetme İlkesi; Bu ilkeye göre Kooperatifler,ortaklarınca onaylanan politikalar doğrultusunda, yaşadıkları toplumun sürdürülebilir
kalkınması için çalışmalarda bulunurlar.

Kooperatifçiliğe benzer ortaklaşa çalışma ve ortak iş yapma düşüncesine, tarihin çok eski zamanlarından beri rastlanmakla birlikte, kooperatifçilik ilk olarak günümüzdeki anlamda İngiltere’de ortaya çıkmıştır.

Piyasa Rayiçli Kooperatifler: Piyasa rayiçli kooperatiflerde, kooperatif ortakları ortaklık paylarını piyasa değeri üzerinden alıp satabilirler.