İhtiyari hükümler hakkında verilen şu bilgiler doğrudur: 

• Kurucu ortaklar, ana sözleşmeyi yaparken ihtiyari hükümleri ana sözleşmeye koyup koymama yönünden özgürdürler.
• İhtiyari hükümler kooperatifin çalışmalarını kolaylaştımak amacıyla konurlar. 
• Kooperatifin süresi ihtiyari hükümler arasında sayılır. 

Almanya’da ilk konut yapı kooperatifi, 1862 yılında Victor Aime Huber öncülüğünde kurulmuştur. Doğru cevap D.

Günümüzdeki anlamıyla kooperatifçilik hareketi, 1844 yılında İngiltere’de başlamıştır.

Kooperatifler, en az 7 ortak tarafından imzalanacak ana sözleşme ile kurulur.

Beşinci Beş Yıllık Kalkınma Planı (1985-1989) döneminde, konut yatırımlarına verimsiz yatırımlar olarak bakılmaktan vazgeçilmiş ve inşaat sektörünün ekonomiyi canlandırıcı etkisi dikkate alınmıştır. Bu dönemde, Toplu Konut Fonu oluşturulmuş ve ruhsatsız ve gecekondu konutlarına altyapı götürülmesi öngörülmüştür.

1887 yılında İstanbul’da İngiliz azınlığın konut gereksinimini karşılamak üzere bir kooperatif şirket kurulmuş olsa da, Türkiye’de bugünkü anlamda konut yapı kooperatifçiliği 1930’lu yıllardan sonra başlamıştır.

Kooperatifler, en az 7 ortak tarafından imzalanacak ana sözleşme ile kurulur.

Konut yapı kooperatiflerinin önemli üç özelliği bulunmaktadır. Bunlar; 

Mülkiyet faydası yaratması, Ortakların kontrolüne açık olması, Ortaklara fayda yaratmasıdır. 

Konut kooperatiflerinin kuruluşunda izin verecek olan makam, örnek ana sözleşmenin olduğu gibi kabul edilip edilmemesine göre değişiklik gösterir. Konut kooperatifinin kuruluşunda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın düzenlediği örnek ana sözleşmede değişiklik yapıldı ise, kuruluş için izin makamı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’dır. Çevre ve Şehircilik bakanlığının düzenlediği örnek ana sözleşmede değişiklik yapılmadı ise, izin makamı Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’dür.

Konut sorunu boyutları aşağıda yer almaktadır;

SOSYAL
FIZIKSEL
TOPLUMSAL
YÖNETSEL
SIYASAL
EKONOMIK
HUKUKSAL
TEKNOLOJIK

Serbest sistem, devlet ve kooperatif ilişkilerinde kooperatiflerin bağımsızlık ve özgürlüğünü esas alan ve devletin kooperatif işlerine karışmadığı sistemdir.

Avrupa’da I. Dünya Savaşı sonrası yaşanan konut sıkıntısı, bu dönemde konut yapı kooperatifçiliği projelerinin gelişmesinde etkili olmuştur. Ancak konut yapı kooperatifçiliğinde asıl önemli gelişmeler, II. Dünya Savaşı sonrasında yaşanmıştır. II. Dünya Savaşı sonrası, birçok ülkede konut stokundaki bozulma ve azalmalar, bu ülkelerde konut talebini artırmıştır.

Fransa’da kooperatifçiliğin öncülüğünü yapan en önemli isim, Charles Fourier’dir. Fourier, bireyselciliğe ve rekabete dayanan toplum yapısına karşı çıkmıştır. 

Dünya’da kooperatifçilik hareketi, modern anlamda, 19. Yüzyılda İngiltere’de başlamıştır.

Fiil Ehliyeti: Gerçek kişinin bizzat yapaca- ğı eylem ve işlemlerle, kendi lehine haklar aleyhine de borçlar yaratabilme yeteneğidir.

Türkiye’de nüfusun %18,55’i
İstanbul’da yaşamaktadır.

Ayırt etme gücüne sahip olmak, bir kimsenin akıl hastalığı, akıl zayıflığı, sarhoşluk, yaş küçüklüğü gibi sebeplerle, makul ve mantıklı düşünme yeteneğinden yoksun olmaması demektir. 

Kooperatife ayni sermaye konması halinde, ana sözleşmede değeri tespit edilebileceği gibi sonradan bilirkişi tarafından da değeri tespit edilebilir.

Tarım Kooperatiflerinin Türleri
• Tarımsal Kalkınma Kooperatifleri
• Su Ürünleri Kooperatifleri
• Sulama Kooperatifleri
• Pancar Ekicileri Kooperatifleri
• Tarım Kredi Kooperatifleri
• Tarım Satış Kooperatifleri
• Tütün Tarım Satış Kooperatifleri