Konut yapı kooperatiflerinde dağılma kararının alınabilmesi için, öncelikle genel kurulda toplantı yetersayısının sağlanması, yani ortakların 1/4’ünün hazır bulunması gerekir. Eğer toplantı yetersayısı sağlanmamışsa, kullanılan oyların 2/3’ü olumlu olsa bile dağılma kararı alınamaz.

Konut yapı kooperatiflerinde dağılma kararının alınabilmesi için, öncelikle genel kurulda toplantı yetersayısının sağlanması, yani ortakların 1/4’ünün hazır bulunması gerekir. Eğer toplantı yetersayısı sağlanmamışsa, kullanılan oyların 2/3’ü olumlu olsa bile dağılma kararı alınamaz.

Doğru yanıt A seçeneğidir.

Koop. K. m. 45’e göre kooperatifin olağan genel kurul toplantılarının her hesap devresi sonundan itibaren altı ay içinde ve en az yılda bir defa yapılması gerekmektedir.

Üç yıl olağan genel kurulunu yapamaması halinde dağılma

Rücu, bir ödemede bulunan kimsenin bu ödemeden yararlananlara başvurması ve
ödediğini onlardan geri alma hakkı olarak açıklanabilir.

Tasfiye bilançosu, kooperatifin tasfiye kararının verildiği andaki durumunu gösteren bilançodur.

Bir ödemede bulunan kimsenin bu ödemeden yararlananlara başvurması ve ödediğini onlardan geri alma hakkı, rücudur.

Kooperatiflerin dağılma nedenleri aşağıdaki şekilde sıralanmıştır;
1. Ana sözleşme gereğince dağılma,
2. Genel Kurul kararı ile dağılma,
3. İflâsın açılmasıyla dağılma,
4. Kanunlarda öngörülen diğer hallerde ilgili Bakanlığın mahkemeden alacağı karar üzerine dağılma,
5. Diğer bir kooperatifle birleşmesi veya devralınması suretiyle dağılma,
6. Üç yıl olağan genel kurulunu yapamaması halinde dağılma,
7. Amacına ulaşma imkânının bulunmadığının ilgili Bakanlıkça tespiti halinde mahkemeden alınacak kararla dağılma,
8. Kooperatifin amacının gerçekleşmesi nedeniyle dağılma.

Kooperatif ortaklığı, ortağın kendi iradesiyle kooperatiften çıkması, ortağın payını bir başkasına devretmesi, ortağın ölümü ve ortağın kooperatifin yetkili organı tarafından ortaklıktan çıkarılması hallerinde sona erer. Doğru cevap C'dir.

Eş ve birinci derece akrabalar için temsilde ortaklık şartı aranmaz. Yani bir ortağın eşi veya birinci derece akrabaları kooperatif ortağı olmasalar bile, o ortağı genel kurulda temsil edebilirler (Koop. K. M. 49). 

Kooperatiflerde, miras yoluyla ortaklık sıfatının kazanılması mümkündür. Kooperatif ortaklarından birinin ölümü onun kooperatif payı mirasçilarının en geç üç ay içinde, bir
temsilci yoluyla ortaklığın devamı yönündeki iradelerini kooperatife bildirmeleriyle mirasçilara devrolunur. 

Özetleme: Kaydedilen işlem ve faaliyetler muhasebedeki mali tablolar kullanılarak özetlenir. Özetleme işlevini yerine getiren mali tablolar şunlardır:

• Bilânço • Gelir Tablosu • Mizan • Kâr Dağıtım Tablosu • Fon Akım Tablosu • Nakit Akım Tablosu • Özsermaye Değişim Tablosu • Net Çalışma Sermayesi Değişim Tablosu • Konsolide Finansal Tablolar

Konut kooperatiflerinin genel amacı, ortaklarının konut gereksinimini karşılamaktır. Bu amacı gerçekleştirirken de planlı, nitelikli ve insanların rahat edebileceği bir konut sistemi geliştirmeyi hedefler. Konut sorunu yaşayanlar, genellikle dar ve orta gelir grubuna sahip olan bireylerdir. Bu gelir grubunda yer alanların, özel sektör tarafından kar amaçlı üretilen konutlara ulaşabilme olanağı zayıftır. Konut yapı kooperatifleri, ortak pazarlık gücü yaratarak, ortaklarının kaynaklarını harekete geçirebilmelerinde onlara güç verir.

Ortaklar son bilançoya, mahkemeye tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde
itirazda bulunabilir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca hazırlanan Konut Yapı Kooperatifleri Örnek Ana Sözleşmesi’nin 85’ inci maddesinde dağılma nedenleri sayılmıştır. Buna göre Koop. K. m. 81’de sayılanlardan başka, kooperatifin ortak sayısının 7’nin altına düşmesi de dağılma nedeni olarak gösterilmiştir.

Kanunda eşitlik kelimesi genel olarak kullanılmış olmakla beraber, öğretide bu kavram iki grupta toplanarak yorumlanabilir:
• Mutlak eşitlik
• Nispi eşitlik
Mutlak eşitlik, şartlar veya katkı ve özveriler eşit olmadığı halde herkese aynı hakkın tanınması veya borç yükletilmesidir.

TOKİ 2003 yılından bu yana aktif bir biçimde konut üretiminde yer almaya başlamıştır. Doğru yanıt C'dir.

Türkiye’de planlı kalkınma dönemi 1963 yılında başlamıştır. Doğru yanıt C'dir.