Yanıt Açıklaması: Bir bütünü tamamlayan ve bütünün diğer parçalarından bağımsız olarak aynî haklara konu edilemeyen eşya parçalarına bütünleyici parça (mütemmim cüz) denir. MK 684’e göre “bütünleyici parça, yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan, o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçadır.”

Yanıt Açıklaması:

Doğrudan egemenlik yetkileri, aynî hak sahibinin hakkın konusu olan eşya üzerinde aracısız, tekelci ve böylelikle müdahalesiz kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkileridir.

Yanıt Açıklaması: Ardıllık ilkesi, tapu siciline egemen olan ilkeler arasında yer almamaktadır.

Yanıt Açıklaması:

Ayni haklar mutlak haklardandır. Bu nedenle ayni hak sahibi, hakkını, doğrudan, tek başına ve aracısız kullanabilir.

Yanıt Açıklaması:

Rehin hakkı, hak sahibine, alacağını güvence altına almak amacıyla rehin olarak verilen (taşınır) ya da tescil edilen (taşınmaz) malı, alacağı ödenmezse cebri icra yoluyla paraya çevirterek, alacağın ifasındaki çıkarının tatmin edilmesini isteme yetkisi verir.

Yanıt Açıklaması:

Eşya hukukunu, özel hukuk ilişkilerinde ve üzerinde aynî hak kurulabilir özel hukuka tâbi eşyalarla ilgili hukuk kurallarını inceleyen hukuk dalıdır.

Yanıt Açıklaması: Haksız fiilden söz edebilmek için, bir davranışın (eylemin) varlığı gerekir. Davranış, insanın bir şey yapmaya veya yapmamaya ilişkin irade ile yönlendirilen ve irade ürünü olan hareket tarzıdır.

Yanıt Açıklaması:

Yoksun kalınan kazanç (kâr), malvarlığında meydana gelebilecek bir artışın önlenmiş
olmasıdır. Örneğin, haksız fiil yüzünden işinden ya da kazanç sağladığı faaliyetlerden alıkonulması yüzünden elde edilemeyen gelir gibi. 

Yanıt Açıklaması:

Zihnî kayıt, bir kimsenin gerçek iradesiyle uyuşmadığını bildiği halde istemeyerek irade bir açıklaması yapmasıdır. Burada, kişi, bilinçli olarak gerçek iradesini gizlerken bu irade ile bağdaşmayan başka bir irade açıklamaktadır.

Yanıt Açıklaması:

Mutlak anlamıyla, tapuya kayıtlı olan taşınmazlar üzerinde devren aynî hak kazanımlarının, ancak ve ancak tapu kütüğüne yapılacak tescille gerçekleşeceğini ifade eden ilke Tescil ilkesidir.

Yanıt Açıklaması:

Açıklamada yanılma (beyan hatası), irade açıklamasında bulunanın iradesi ile bunu açıklaması arasında ortaya çıkan uyumsuzluktur. İrade ile açıklama arasındaki uyumsuzluk, bizzat yanılanın bilgisizliği, dalgınlığı ya da dil sürçmesinden kaynaklanmış olabilir. Bununla birlikte, ulak (haberci, postacı) ya da çevirmen gibi bir aracı ya da iletişimde yararlanılan bir araç kullanılarak iletilen irade açıklamasını aracının ya da aracın yanlış iletmiş olması da mümkündür.

Yanıt Açıklaması: Tazmin edici işlev hukukî sorumluluğun işlevidir

Yanıt Açıklaması: Herkese karşı ileri sürülebilen aynî hakkın herkes için tanınabilir, anlaşılabilir olması gereği, konusu bakımından da belirlilik ilkesinde anlam kazanmaktadır. Bu itibarla belirlilik ilkesi, üzerinde aynî hak bulunan konunun, yani eşyanın belirli, diğer eşyalardan ayırt edilmiş olmasını deyimlemektedir.

Yanıt Açıklaması:

Fiilî hata, maddî zorlama ve beklenmeyen (umulmayan) hâl, yani kaza gibi kimi olgular kusuru ortadan kaldırmaktadır. Ayırt etme gücünün geçici kaybı hallerinde, örneğin uyurgezer, narkoz etkisinde, ipnoz halindeki kişinin kusurundan da söz edilemez. Bunlara kusuru ortadan kaldıran nedenler denilmektedir.

Yanıt Açıklaması:

Rehnin güvence altına aldığı alacağın kapsamına, ana para yanında, üç yıllık işlemiş ve halen işleyen anapara faizleri, temerrüt faizleri, takip masrafları (MK 875; 946) ve rehinli malı korumak için zorunlu olarak yapılan masraflar girmektedir.

Yanıt Açıklaması:

Hukuk düzenince AY 48/I ile garantiye alınan sözleşme özgürlüğünün en göze çarpıcı sınırının TBK 26-27’de yer aldığı görülmektedir. Buna göre, herkes, konusunda imkânsızlık ve tarafları arasında muvazaa (danışıklılık) bulunmadıkça hukuk düzeninin emredici kurallarına, genel ahlâka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı olmayan dilediği sözleşmeyi kurabilir. Yukarıda sadece Muvazaa durumunda hukuki işemin iptalı sözkonusudur.