Yanıt Açıklaması:

Her taşınmaza bir sayfa açılarak, o taşınmaza ait künye bilgilerinin ve hak durumunun o sayfada görünür olması durumu aşağıdaki tapu siciline egemen olan ilkelerden ayni kayıt ilkesini ifade eder.

Yanıt Açıklaması:

Yüklenicinin aslî borcu, eseri meydana getirme ve teslim etmedir. Yüklenicinin ayrıca, eseri meydana getirme borcuna yan borç olarak işi zaman planına uygun olarak başlatma ve yürütme, sadakat ve özen borcu, önemli konularda bilgi verme borcu, gerekli araç ve gereçleri sağlama ve malzemelerin sağlanması borcu da bulunmaktadır.

Yanıt Açıklaması:

Alacaklıyı bir sıra düzenine uymaya zorlamayan, tersine serbest bir seçimle baş başa bırakan ve kefile adi kefaletteki savunma olanaklarını vermeyen durumlarda müteselsil (zincirleme, dayanışmalı) kefaletten söz edilmektedir.

Yanıt Açıklaması:

Bir borç ilişkisinden doğan münferit bir alacak hakkının üçüncü bir kişiye kazandırılmasına alacağın devri denilmektedir.

Yanıt Açıklaması:

Rehinli malı kendine mal etme (lex commissoria) yasağı da, rehin hukukunun anılmadan geçilemeyecek diğer bir ilkesidir. Bununla, rehnin paraya çevrilmesi yetkisinin, rehin hakkı sahibine, rehinli malı bizzat satma ya da kendi mülkiyetine geçirme yetkisi vermediği anlatılmak istenir.

Yanıt Açıklaması:

Birbirine karşılıklı ve aynı cinsten muaccel borçları bulunan iki kişiden birinin diğerine tek taraflı irade açıklamasıyla, borçların az olan tutarında sona erdirilmesine takas (ödeşme) denir (TBK 139).

Yanıt Açıklaması:

Kira sözleşmesi, herhangi bir geçerlilik şekline tabi tutulmamıştır. Diğer yandan sürekli nitelik arz eden edim, kiralayanın kullandırma borcudur. Kira bedelini ödeme borcu, sürekli değil, dönemlik edim niteliğindedir. İlk iki önerme ise doğru önermelerdir.

Yanıt Açıklaması:

Satılanın, satıcının bildirdiği nitelikleri taşımaması ya da bu şeyin değerini veya sözleşme gereği ondan beklenen yararları azaltan ya da ortadan kaldıran nitelikte olması ayıp olarak adlandırılır. ayıp, satılandaki satıcının alıcıya “...herhangi bir surette bildirdiği niteliklerin” veya satılanın “nitelik veya niteliği etkileyen niceliğine aykırı olan, kullanım amacı bakımından değerini ve alıcının ondan beklediği faydaları ortadan kaldıran veya önemli ölçüde azaltan maddi, hukuki ya da ekonomik” eksikliklerdir. Hukuksal ayıp, satılanın hukuksal niteliklerindeki eksikliktir. Satılanda, alıcının ondan yararlanmasını veya onun üzerinde tasarruf etmesini engelleyen kamu hukukundan doğan sınırlamaların bulunmasıdır.   

Yanıt Açıklaması: TBK’nda benimsenen yeni çözümde, yarar ve hasarın alıcıya geçişi taşınırlarda zilyetliğin devrine bağlanmıştır (TBK 208/I). Alıcının zilyetliği devralmada temerrüdü, zilyetliğin devrine eş değerde görülerek, hasarın alıcıya geçişini sağlar kabul edilmiştir (TBK 208/II).

Yanıt Açıklaması:

Gerek eski gerekse yeni Kanunlar uzun zamanaşımı olarak on (10) yıllık bir süre öngörmüş bulunmaktadırlar. Bu sürenin işleyişine başlaması için ise, nesnel bir tarih olan fiilin işlendiği tarih belirlenmiştir. (TBK)

Yanıt Açıklaması:

Maddî tazminat, zarar verenin malvarlığından ifa etmesi gereken bir borcu ifade eder. Bu alanda, aynen tazmin esasına dayanılır. Fakat olayların çoğunda aynen tazminin mümkün olmaması nedeniyle, tazminat bir miktar paradan ibaret görünmektedir.