Geri ödeme dönemi yöntemi yatırımdan sağlanan nakit girişlerinin yatırım tutarını kaç yıl içerisinde karşılayabileceğine yönelik bir değerlendirme yapılan yöntemdir.

Maliyet zaman ilişkisi, maliyeti dengeli bir biçimde en aza indirme yöntemidir.

Model tanımlama:

1. Problem tanımlama
2. Hedeflerin belirlenmesi
3. Maliyet dağılım ağacının
oluşturulması

Kısa Vadeli Finansman Kaynakları
• Ticari Krediler
• Kısa Vadeli Banka Kredileri
• Alınan Avanslar
• Stoklar Karşılığı Kısa Vadeli Kredi
• Finansman Bonosu
• Factoring
• Varlığa Dayalı Menkul Kıymetler (Menkulleştirme), ve
• Diğer (gider tahakkukları, ödenecek vergi, resim ve harçlar, ana işletmeden alınan kısa vadeli krediler, depozito ve teminatlar vb.)

Şahıs şirketleri sermaye artırımına giderken şu yollardan birisine başvurur;
• Şirketin mevcut ortakları sermaye paylarını artırır,
• Ortaklar kar paylarını çekmeyerek sermayeye ekler,
• Şirkete yeni ortak veya ortaklar alınır,
• Şirket başka bir şirketle birleşir

Projenin Geliştirilmeye Açık Yönleri

Proje ve işe ait zayıflıklar, yani geliştirilmesine açık yönlerinde iş planında belirtilmesi gerekir. Geliştirmeye açık yönler, işletmenin herhangi bir konuda rakiplerine göre daha az verimli veya etkili olduğu, geliştirmesi gereken yönleridir. Buna göre, işletmenizin geliştirmeye açık yönlerini aşağıdaki örnek olarak verilebilir.

• Pazarlama yönetiminin geliştirilmeye açık yönleri,

• Müşteri beklentilerinin karşılanmasında karşılaşılan güçlükler,

• Mevcut fonlardan yararlanmada karşılaşılan güçlükler,

• Stratejik işbirliklerinin kurulmasında karşılaşılan güçlükler,

• Marka yaratma çalışmaları esnasında karşılaşılan güçlükler,

• Rekabet stratejileri eksiklikler,

• İşletme yönetiminin geliştirilmeye açık yönleri,

• Finansal yönetiminin geliştirilmeye açık yönleri,

• İnsan kaynakları yönetiminin geliştirilmeye açık yönleri,

• Teknik altyapının geliştirilmeye açık yönleri,

• Mevcut teşviklerden yararlanmada karşılaşılan güçlükler,

• Ürünlerin talep esnekliği hakkında bilgi,

• Üretim teknolojilerinin yetersiz yönleri,

• Yurtiçi ve dışı fuarlara katılmada karşılaşılan güçlükler

• Yenilik çalışmalarında karşılaşılan güçlükler,

• Hammaddeye erişimde karşılaşılan güçlükler,

• Stok maliyetleri hakkında bilgi,

• Lojistik ve dağıtım kanalına ait güçlükler,

• Uzun vadeli ve düşük maliyetli kredi hacminden yararlanmada karşılaşılan güçlükler,

• Diğer güçlükler hakkında bilgi verilmelidir.

Türkiye’de alacakların %90’nına kadar VDMK ihraç edilmektedir. Bankalar, genel finans ortakları, finansal kiralamaya yetkili kuruluşlar, finansman şirketleri ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları VDMK ihraç edebilirler. Türkiye’de VDMK’ler ancak halka arz yoluyla satılabilir. Halka arz yoluyla ihraç edilen VDMK ikincil piyasalarda alınıp satılabilir. Doğru cevap D seçeneğidir.

“Yatırım” kavramı, fiziksel varlıklar stokundaki bir artış olarak tanımlanabilir.

Maliyet tahmini, proje faaliyetlerini tamamlamak amacıyla gereksinim duyulan kaynakların maliyetlerini tahmin edilmesini ifade eder. Maliyet bütçelemesi, bir maliyet raporu oluşturmak amacıyla, birim ya da iş paketlerine ilişkin maliyetlerin mutabakat sonucunda tahmin edilmesini ifade eder. Maliyet kontrolü, maliyet sapmalarına neden olan ve proje bütçesinde ortaya çıkan değişikliklerin kontrolüne ilişkin faktörlerin etkilerinin ortaya çıkarılmasıdır. Yanıt B seçeneğidir. 

İyi bir maliyet sistemi:
• İşin gerçek ilerlemesini ölçebilmeli,
• Maliyet ve zaman planını ilişkilendirebilmeli,
• Potansiyel sorunları ve nedenlerini birlikte tanımlayabilmeli,
• Proje yöneticisine bilgi verebilmeli,
• Kilometre taşlarının doğru ve denetlenebilir olduğunu gösterebilmelidir.

A ve E seçenekleri maliyet analizinin temel kavramlarından ‘Maliyet kontrolü’ bölümünde yer alırken, C ve D seçenekleri maliyet analizinin temel kavramlarından ‘Maliyet tahmini’ bölümünde yer alır. Doğru cevap B’dir.

Projenin karlılığını etkileyebilecek faktörler şunlar olabilir: 

• Piyasanın büyüklüğü, 

• Satış fiyatı, 

• Piyasanın büyüme hızı,


• Pazar payı, 

• Gerekli yatırım tutarı, 

• Yatırımın artık değeri, 

• Faaliyet giderleri, 

• Sabit giderler, 

• Tesislerin faydalı ömrü.

Yatırım projelerinde risk, yatırımdan elde edilen nakit akışlarının yatırımdan beklenen nakit
akışlarından farklı olmasını ifade etmektedir. Yatırım projelerinin karlı olup olmaması nakit akışlarına
bağlıdır. Yatırım projesi ile yaratılan nakit girişleri ve nakit çıkışlarının değeri yatırım projesinin net
bugünkü değerini etkilemektedir.

Nakit akımların değerlendirilmesinde ilişkin başlıca yöntemler aşağıda verilmiştir:

1. Geri ödeme süresi (Payback period)

2. Net bugünkü değer (NPV - Net Present Value)

3. Kârlılık indeksi (PI – Profitability Index)

4. İç Getiri oranı (IRR - Internal Rate of Return)

Doğru yanıt A' dır.

Ticari krediler ve factoring kısa vadeli, rotatif krediler ve leasing orta vadeli, tahvil ise uzun vadeli finasman kaynaklarındandır. Doğru cevap D’dir.