CEVAP:

Genel olarak arsaların değerlemesinde aşağıdaki faktörler göz önünde bulundurulur:

1. İşyerlerine ve meskûn yerlere uzaklık-yakınlık ve ulaştırma durumu,
2. Bulunduğu meydan, sahil, cadde ve sokak itibariyle mevkii,
3. Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinin gelmiş olup olmadığı,
4. Hangi tür bina inşaatına uygun olduğu,
5. İmar planındaki durumu,
6. Bina ve inşaat sahası büyüklüğü,
7. Topoğrafik durumu,
8. Zemin yapısı,
9. Parselin şekli ve boyutu,
10. Cephe kullanımı,
11. Manzarası,
12. Sosyo-ekonomik yapısı.