EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Değerleme sürecinde "piyasa analizinin" hizmet ettiği temel fonksiyonları açıklayınız?


CEVAP:

Piyasa analizi kabul gören üç değerleme yöntemi için veri sağlar ve iki temel fonksiyona hizmet eder. Bunlar:

  • Yerel gelişimlerin gözönüne alındığı bir perspektif oluşturur. Dolayısıyla pazarlanabilirlik konusunda bize bilgi verir.
  • Arz-talep değişiklikleri, uzmana değerlerin zaman içinde nasıl değiştiği konusunda bir gösterge verir.