CEVAP: Emlak vergilerinin matrahını vergi değeri oluşturmaktadır. Vergi değeri arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre, takdir komisyonlarınca, arsalar ve araziler için takdir olunan birim değerlere göre belirlenir. Binalar için ise Maliye ve Çevre ve Şehircilik Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile arazi için belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanılmak suretiyle hesaplanmaktadır.