EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi Gayrimenkul Değerlemesi soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

"Gayrimenkul esas itibariyle bir yerden başka bir yere taşınamayan arz parçalarıdır" tanımı kapsamında hangi somut bileşenler vardır?


CEVAP:

Gayrimenkul esas itibariyle bir yerden başka bir yere taşınamayan arz parçalarıdır. Gayrimenkulün tarifinde ise aşağıda verilen somut bileşenler vardır:

  • Arazi,
  • Ağaçlar ve mineraller gibi toprağın doğal ayrılmaz parçaları,
  • İnsanlar tarafından araziye bağlanmış binalar ve çevre düzenlemeleri gibi ekler.

Bunlara ek olarak bütün sabit bina ekleri (örneğin sıhhi tesisat, elektrik kablo sistemleri ve ısıtma sistemleri) ve binanın yapısına eklenen unsurlar da (kabinler ve asansörler gibi) genellikle gayrimenkulın bir parçası olarak kabul edilirler.