CEVAP: Kural olarak gayrimenkul mülkiyeti tescille kazanılır. Tescil, tapu sicilindeki kütüğe kayıtla gerçekleşir. Bununla beraber, vergi kanunlarının uygulanması bakımından gayrimenkul kabul edilen motorlu kara taşıtları için trafik siciline, gemiler için liman siciline kayıt yapılır. Gayrimenkul mülkiyetinin tescille kazanılmasının istisnaları bulunmaktadır. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile Kanun’da öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu durumlarda malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlı kılınmıştır.