GAYRİMENKUL EKONOMİSİ Dersi GAYRİMENKUL SİSTEMİ soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Gayrimenkul piyasalarının konjonktürel yapıya sahip olmasını açıklayınız.


CEVAP:

Konjonktürel yapı, gayrimenkul piyasalarındaki ani yükseliş dönemlerinin ardından, ani düşüş dönemlerinin yaşanması olarak tanımlanmaktadır. Kullanım alanı doluluk oranlarının ve beraberinde kira değerlerinin sürekli artış gösterdiği uzun dönemler sonrasında, kullanım alanlarında boşluk oranlarının sürekli artması ve kiraların hızla düşmesi olarak da tanımlanmaktadır.