CEVAP: Özel (yap-sat) inşaat işletmeleri kendilerine ait arsalar üzerine yapı yaparak satan işletmelerdir. Arsa genel olarak üzerine yapı yapmak üzere ayrılmış toprak parçası olarak tanımlanabilir. Bir diğer tanım ise belediye ve mücavir alan sınırları veya köy yerleşik alanlarında yapılan planlarla iskân (yapılaşma) sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan arazi parçalarına arsa denir. Özel inşaat işletmeleri açısından arsalar üretilecek konut ve işyeri benzeri yapılar açısından temel bir girdi ve üretilecek yapının ayrılmaz bir parçasıdır. Bu nedenle bir maliyet unsurudur. Dolayısıyla ilkmadde ve malzeme olarak dikkate alınması gerekir.