CEVAP: Başlıca kamulaştırma aşamaları şunlardır: • İdare, önce kamulaştırma bedeli için yeterli ödenek temin etmelidir. • İdare yeterli ödeneği temin ettikten sonra, kamu yararı kararı alır. Kamu yararı kararı, idarenin belli bir işin yapılmasında (örneğin yol, okul, otopark, hastane) kamu yararı olduğu yolunda aldığı bir karardır. • Kamu yararı kararı alındıktan sonra kamulaştırılacak taşınmazın belirlenmesi işine geçilir. • Taşınmazın tespit edilmesi işi bittikten sonra idare, taşınmaz hakkında kamulaştırma kararı alır. İlgili taşınmaz hakkında kamulaştırma kararı alındığı tapu dairesine bildirilir ve tapu dairesi tapu siciline bu konuda şerh verir. • Kamulaştırma işlemleri altı ay içinde bitmez ise bu şerh tapu dairesi tarafından re’sen silinir. Kamulaştırma kararının alınmasından sonra idarenin öncelikle satın alma usulünü denemesi gerekmektedir. Bu amaçla idare, pazarlıkla satın alma usulünü deneyebileceği gibi trampa yoluyla devralma usulünü de deneyebilir. Bu usul başarılı olursa malik tapuda idare lehine ferağ verir ve iş biter. • Kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması hâlinde idare, taşınmaz malın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine müracaat eder ve taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespitiyle bu bedelin ödenmesi karşılığında, idare adına tesciline karar verilmesini ister.