aof.sorular.net
Bina ve Site Yöneticiliği
BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ Dersi Kat Maliklerinin Zarardan Sorumluluğu ve Komşu Hakları soru cevapları
BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ Dersi Kat Maliklerinin Zarardan Sorumluluğu ve Komşu Hakları soru detayı:
SORU:
"Komşu Gayrimenkuldeki Ağaçların Dal ve Köklerinin Kendi Arsasına Geçmesine Katlanmak " ilkesini açıklayınız.
CEVAP:
TMK. md:740’a göre: Komşunun arazisine taşarak zarar veren dal ve kökler, onun istemi üzerine
uygun bir süre içinde kaldırılmazsa, komşu bu dal ve kökleri kesip kendi mülkiyetine geçirebilir.
Ekilmiş veya üzerine yapı yapılmış arazisine dalların taşmasına katlanan komşu, bu dallarda yetişen
meyveleri toplama hakkına sahip olur.
MK. md. 741’de “Komşu taşınmaz maliklerinin bitki dikerken uymak zorunda oldukları kurallar özel
kanunlarla belirlenir.” Hükmü yer almış ise de bu güne kadar böyle bir özel kanun çıkarılmış değildir. Bu
durumda, taşınmazların yeri, niteliği ve mahallî adetler bu konuda göz önünde tutulmalıdır.