BANKALARDA KREDİ YÖNETİMİ Dersi Nakdi Krediler: Bireysel Krediler soru detayı:

CEVAP:

Son dönemde ülkemizde de yaygın olarak kullanılmaya başlayan mortgage sistemi aslında ipotek teminatına dayalı konut kredisi alacaklarının ikincil piyasalarda menkul kıymet olarak ihracı ile sermaye piyasalarından fon temin etme esasına dayalı konut finansman sistemi olarak tanımlanmaktadır. Mortgage, konut kredilerinden farklı olarak bir kredi değil, hukukî bir dokümandır. Bu nedenle konut kredisinin mortgage olarak adlandırılabilmesi için ikincil piyasalar aracılığı ile sermaye piyasalarından fonlama yapılıyor olması gerekmektedir.