EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi Gayrimenkul Değerlemesine İlişkin Özel Durumlar soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Proje değerlemesi kapsamında işletmeler projelere neden para harcarlar?


CEVAP:

İşletmeler iki temel neden için projelere para harcarlar.

Kapasite eksikliği/ verimliliği artırmak (mevcut sorun): İşletmede eksik kapasite ile ve verimsiz çalışmak işlerin kaybedilmesine, düşük kârlılığa ve işletmenin iflasına neden olabilecektir.

Yeni iş potansiyeli (gelecek fırsatı): İşletme kayda değer gelir getirecek bir ya da daha çok iş fırsatına sahiptir, ancak işletmenin sermaye ve gelir harcaması yapması gerekir. İşi daha da karmaşıklaştıran, projelerin başlangıçtan kara geçilmesinin ya da tamamlanmasının uzun sürmesidir. Karar verme sürecini etkileyecek faktörler şunlardır; gereken yatırım, gelir, zaman.