EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Satışların karşılaştırılması yöntemi sürecinde hangi adımlar bulunur?


CEVAP:

Satışların karşılaştırılması yöntemi sürecinde;

  1. Verilerin araştırılması
  2. Verilerin doğruluğunun ve çıkar ilişkisi olmayan taraflar arasında yapıldığının kontrolü
  3. İlgili karşılaştırma birimlerinin seçimi
  4. Emsal satışların incelenmesi ve düzeltilmesi
  5. Birçok değer göstergesinin tek bir değer veya değer sınırları üzerinde uzlaştırılması.

adımlar bulunur.