BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI Dersi Türkiye’de Gayrimenkul Kavramı ve Gayrimenkul Mevzuatı soru detayı:

CEVAP:

Tevhid işleminde gerekli olan belgeler şunlardır:

1. Tapu senetleri veya tapu kayıt örnekleri (Birleştirilmesi istenen taşınmaz malların tapu senetleri veya tapu kayıt örnekleri),
2. Nüfus cüzdanı (Taşınmaz malın maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı ve temsil belgesi),
3. Belediye Encümeni Kararı (Birleştirilmesi istenen taşınmaz malların bulunduğu yere göre Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulunun olumlu kararı),
4. Plan ve ekleri (Birleştirme için düzenlenmiş ve yönetmeliklere, yönergelere uygun nitelikteki plan ve eki belgeler),
5. Fotoğraf (Taşınmaz maliklerinin son altı ay içinde çekilmiş 6x4 cm büyüklüğünde vesikalık fotoğrafları),
6. Harç makbuzu (492 Sayılı Harçlar Kanunu’na ekli (4) sayılı tarifenin (6. a) pozisyonuna göre kayıtlı değer üzerinden (bir önceki senenin emlak vergisi değerine her yıl Bakanlar Kurulunca belirlenen yeniden değerleme oranı uygulanmak sonucu bulunacak değerden binde 6 oranında harç tahsil edilir. Ayrıca; Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret ve Eğitime Katkı Payı tahsil edilir).