CEVAP:

Ticari gayrimenkul piyasasındaki Ofis piyasasını etkileyen faktörler;

1. Bölgeyi ofis yeri olarak tercih eden işverenlerin nitelikleri ve bu işletmelerin tahmini personel gereksinimleri,
2. İş cinsine göre bir ofis çalışanı için gerekli büro yerinin ortalama m² alanları,
3. Ofisin, merkezi iş alanı ve kent dışı gelişim içindeki konumu,
4. Planlanan ofis sınıfı için boşluk oranı,
5. Arazi kullanım düzenleri, kentin büyüme ve gelişme yönü,
6. Erişim ve ulaşım sistemlerinin çeşitliliği ve maliyeti,
7. Perakende tesislerin çekiciliğini etkileyen faktörler (kiracı karması, imaj marka... vs)
8. Ofis binasının çekiciliğini etkileyen faktörler (inşaat kalitesi, yönetim profesyonelliği, kiracıların kalitesi ve fonksiyonel çeşitliliği vb.) ve destek tesislerinin mevcudiyeti (lokanta, eğlence, park yeri vb.) gibi hususlar incelenir.