CEVAP:

Ticari gayrimenkul piyasasındaki Perakende piyasasında değeri etkileyen faktörler;

1. Ticaret yöresindeki hane halkı büyüklüğü ve sayısı, hane halkı oluşumunun azalış ve artış hızı, yaş dağılımı ve bileşimi,
2. Hane halkı ve kişi başına gelir, hane halkı gelirinin perakende alımlar için harcanan yüzdesi ve efektif satın alma gücü,
3. Ticaret yöresinde bulunan satışların oranı,
4. Bölgede bir perakende tesisinin kârlı bir biçimde işlemesi için gereken satış hacmi ve mevcut satışların m² başına büyüklüğü,
5. Piyasadaki perakende boşluk oranı,
6. Arazi kullanım düzenleri, kentin büyüme ve gelişme yönü,
7. Erişim ve ulaşım sistemlerinin çeşitliliği ve maliyeti,
8. Perakende tesislerin çekiciliğini etkileyen özelliklerdir (kiracı karması, imaj, marka vb).