EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME Dersi Gayrimenkul Değerlemesine İlişkin Özel Durumlar soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Ticari Gayrimenkullerin Değerlemesi kapsamında "Net aktif değer" kavramını açıklayınız?


CEVAP:

Net aktif değer, en basit şekilde varlıkların cari piyasa koşullarında satılmaları durumunda elde edilebilecek nakit miktarı olarak tanımlanabilir. Varlıkların elde tutulmayıp, normal koşullar altında satılmaları durumunda sağlanacak gelirlerden, yapılan giderlerin çıkarılması ile net aktif değere ulaşılmaktadır.